广而告之
本人系本市法律相关从业人员，自今日起，受帮主委托，专门帮大家解答一些日常的法律问题，当然也是一个学习提高机会，希望大家有问题的提问题，有不同的意见建议的也可以提出来大家互相探讨，但注意文明用语，礼貌待人。因我个人工作原因，所以只能晚上回帖，这点先抱歉啦。 wang23 ,,,,, 请问：房子买好的那刻就开始算物业费吗~~一直没有装修呢~~或已经装修没有入住呢~~开始算物业费打什么时起？有装修、没有入住应该可以免去些什么费用的？
谢谢 还有一问：小偷入户偷窃，记得是不可以打死小偷的，应该怎么做才是正当防卫？ 一是认定，应认定为入室盗窃的话，应该属于有加重情节的盗窃行为。
二是正当防卫问题，正当防卫是限制的，应当是犯罪进行时正在发生的行为，合法利益受到侵害，所有的正当防卫都是有限制的，不可以超过这个限制，如果是盗窃行为，是绝对不可以把人打死的，当然如果由盗窃行为转化为抢劫之类的犯罪，当然造成犯罪嫌疑人重伤或死亡，一般不认为是防卫过当。但是正当防卫强调适时，适当，不可以超过这个度。 [quote]原帖由 [i]了无[/i] 于 2009-6-1 01:20 发表 [url=http://ptfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=1803694&ptid=100863][img]http://ptfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
请问：房子买好的那刻就开始算物业费吗~~一直没有装修呢~~或已经装修没有入住呢~~
开始算物业费打什么时起？有装修、没有入住应该可以免去些什么费用的？
谢谢 [/quote]
主要是要以当初跟物业服务企业签订的物业服务合同为主。可以分成以下几种情况：1、已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。2、已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。3、物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。 收到……
以后什么不清楚地就全部请教你了 哈哈，真是太好了 LZ是真好人！！！利民利己！！！wang34 版主的责任....楼主好样的 我也想问下 现在结婚为什么还有强制婚检!!! 按规定婚前检查是自愿的。但是目前各地实际操作不一。当然其中的原因是多样的，有各方面的考虑。呵呵，我个人觉得婚检还是有必要的。
是不是发这里比较有用点？急
请帮我个忙，我家的旧房子是祖宅，以前分家的时候，我叔叔一半，我们家一半，我爷爷前些年去世了，我奶奶还在，
但是现在我叔叔打算起诉，说，我奶奶还在世，所以这房子土地不算遗产，不用按照两兄弟一人一半平均分配的说法，我奶奶有决定权，只要她把我们这一半房子也划给他，我们就没有这土地的拥有权了。是这样吗？（因为某些原因，不确定我奶奶是否会作出对我们不利的决定）。从法律上讲，我们会败诉吗？
另外，请问，莆田有哪些比较有名的律师，或者律师事务所？谢谢
（斑竹请原谅我发了个帖子又来这里，因为我真的急需帮助，拜托了）
回复 13# 寻找法律帝 的帖子
分家时是否有请其他人做见证什么的？分家后产权是否有去过户？。你叔叔说的也不完全对，其中有一半是你爷爷的，是可以作为遗产处分的。至于你奶奶的那一半，如果你们有对你奶奶尽了赡养义务，一般而言也是一人一半，除非你奶奶有做特别处分。莆田律师事务所很多，像这样的遗产纠纷案件大家都做的来，没必要请有名的律师。众益所、普阳所、诚毅所、思明所（思阳？？）都还可以。普阳所的范少阳是莆田比较早的一个律师了，很不错，老律师了，只是不知道他愿不愿意接这个案子。你可以去试试。 楼上的，是思阳。还有壶兰、理顺等等，每个事务所都有几个比较厉害的律师。个人也觉得没有必要请律师，律师费那也是笔不小的数目啊
[[i] 本帖最后由 非常月光 于 2009-8-12 23:07 编辑 [/i]] [quote]原帖由 [i]嗟乎[/i] 于 2009-8-12 21:38 发表 [url=http://www.ptfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=2048243&ptid=100863][img]http://www.ptfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
分家时是否有请其他人做见证什么的？分家后产权是否有去过户？。你叔叔说的也不完全对，其中有一半是你爷爷的，是可以作为遗产处分的。至于你奶奶的那一半，如果你们有对你奶奶尽了赡养义务，一般而言也是一人一半， ... [/quote]
谢谢您，
分家应该是有舅公在场的，但是他的态度应该是取决于我奶奶，如果我奶奶偏向于我叔叔，那样他也有可能不做在场证明。
那个房子是很久以前的祖宅，没有什么房产证之类的，所以也就不存在过户的问题，应该还算是我爷爷的。
所以按这样的话，1.就是分家有可能因为只是口头约定，而证明人不做证，所以不算数？
2.遗产的处分，我们只能得到总土地的四分之一？（我叔叔四分之一，我奶奶二分之一）
其他方面，如果我奶奶作出对我们不利的决定，所有的财产我们都只能得到这四分之一？
PS:今年我们本来想把分给我们的那边旧宅翻盖新楼，当时要办些证件，其中有要求家庭成员签字一份土地继承权，我大姑姑和小姑姑都签了，我叔叔不肯签那份原本分家时分给我们的继承产权 。这样的话，我姑姑们的签字，算不算一种证据？
3.那块地隔着条小马路对面有两棵树，是我们公家的，就是分家时也没分清楚那棵是我们的，哪棵是叔叔的，
这次要盖房子，叔叔以树延伸的部分他不同意砍掉为由，不让我们盖。同一棵树哪边该分给他哪边该分给我们？这些能分清吗？我们要砍两棵树伸过屋顶的部分，才能盖房子。
最后再麻烦你下，律师费一般是怎么收取，我是说在莆田，
好像挺贵的，应该请不起名律师，请问莆田的律师接这种案子，一般会收取多少？（是不是像电视上说的，有一种是可以保证给你打赢官司的？官司赢了跟输了的收取方式不一样？）
原谅我的啰嗦，实在是因为我是个平民百姓，平生第一次遇到要打官司的事，对法律知识淡薄。没有门路，好不容易抓住了版主，算是救命草吧。真的非常感谢。90度鞠躬！
[[i] 本帖最后由 寻找法律帝 于 2009-8-13 00:40 编辑 [/i]] 1、分家没有分家析产协议书，且没有证明人，没有法律效应。
2、是的，你们只能把父亲的拿出来分，所以只有四分之一。其实亲戚间的证明或证言，都没有什么法律效应。
3、这个问题比较难判定，还是得由法院来裁定。
在莆田，普通案件律师费差不多是以1500元起价，相关于财产方面的，打赢的话会有抽成。没有保证打赢官司的律师，官司输赢收取费用是一样的。如果实在是承担不起，可以找莆田市法律服务中心，这个收费应该会比较低一点，具体的也不太清楚，你可以打114查询一下各个律师行的号码，打电话咨询一下。
回复 15# 非常月光 的帖子
我不是律师，MM，不好意思，你错了回复 16# 寻找法律帝 的帖子
楼上，非常月光说的基本上是这样的，不过民事诉讼毕竟不一样，如果有证人能证实当初是这样分家析产的话，还是有法律上的效力的。如果事实如你所说一样，你舅公一般也不敢做伪证（做伪证是要承担法律责任），而且都是你们双方信任的亲戚，没必要得罪或讨好某一方。每个房屋都有房契，你可以去国土所取证。我们莆田目前按我了解到的是没有这样的风险代理，不过福州有。
你们家关系很复杂，清官难断家务事，万事和为贵，更何况是自己兄弟，去找个说话管用的中间人去说说看。
从你说的这些事实看，我一直在思考一个问题，你奶奶为何会偏袒你叔叔一方，你为什么会认为你舅公也可能做出不利于你们的证言？这之间有没有你们做不对的地方？平时你们家对待老人、自己兄弟，自己亲戚如何？
如果你能换位思考的话，也许会自己找到一些答案。 [quote]原帖由 [i]嗟乎[/i] 于 2009-8-13 21:23 发表 [url=http://www.ptfish.com/redirect.php?goto=findpost&pid=2052046&ptid=100863][img]http://www.ptfish.com/images/common/back.gif[/img][/url]
我不是律师，MM，不好意思，你错了 [/quote]
我没说你是律师，你不是不知道是思阳还是思明吗？我回答你是思阳律师事务所
[[i] 本帖最后由 非常月光 于 2009-8-13 22:07 编辑 [/i]] 去年的时候，车子的资料和本人的身份证被人偷偷拿去银行办了信用卡，现在卡欠钱
这种情况要怎么样才能讨回公道？
急---------
回复 21# 犭已メ貝戋 的帖子
向当地公安报案！赶紧，不然就该银行找你了，搞不好公安就直接找你了。回复 18# 嗟乎 的帖子
我本来在这个板块发的那个帖把事情的来龙去脉陈述的很清楚，后来也是想，清官难断家务事，没必要指着谁对谁错，特别是在网络上，告诉陌生人家丑，争辩那些更是毫无意义的，所以把帖子编辑了，
但是又确实需要得到法律援助，所以才在这个帖子里，减去繁琐的枝节，只讲跟案情有关的条件，
会让您产生这样的判断也是无可厚非的，只是想说，做为子女，我爸爸对的起天地良心。
还有最主要再次回帖，是忠心谢谢你和非常月光，你们真的有帮到我的忙。谢谢。 别误会，只是一个职业敏感性问题。我总是喜欢弄清楚事情的来龙去脉，我不会轻易的下结论的，再说像这样的家庭纠纷是很普遍的，而且有时候没道理可言，也就无所谓对错了。你不用太客气，能帮的我们一定帮。 148？法援？律师所？ 楼主你好，我一女性朋友最近有可能离婚，想多了解些女方应得的权益，
男方是闽南的，跟莆田的女方两顾，有一个快两周岁的孩子，男方提出离婚，理由是他想要过自由的生活，孩子给女方入户，离婚后他一个月出2千的抚养费（他本人工资8千左右），女方现在肚子里有一两个月多的孩子，男方极力要求女方马上打掉，女方不同意马上离婚，给出一个月的期限，希望男方能回心转意，到时还想离，她就去把孩子打掉，然后签协议书。男方没什么财产也没有房产。男方曾经让女方向女方的妹妹借2万元给他做投资，未还，他说私下写欠条给她妹妹，是否具有法律效应，或该写入离婚协议书里？女方还可以争取其他什么权益吗？是否该请律师？
[[i] 本帖最后由 镜花水月 于 2009-12-2 20:06 编辑 [/i]] 占个位置先，有问题再请教问题，有意见我保留意见。wang:58 那个恶意取款的判了个无期（还是死刑不记得了）
你觉得合理吗
回复 26# 镜花水月 的帖子
孩子其实可以留下来的，而且如果抚养权归女方，男方还要支付部分抚养费用，直至孩子成年（18周岁）。如果女方是一个待业或处于失业状态，男方要相对支持部分扶养费用。相应的，男方享有孩子的探视权等。公民之间的普通借贷关系，借条等是有法律效力的，可不用写在离婚协议里面，这是另外一种民事法律关系。 还有你当初为他向你妹妹借钱的时候，你钱给他时，有没写借条之类的？一定要有借条，可以是你妹妹与他之间的借贷，也可以是你跟他之间的借贷，但一定要有借条。另外，婚姻期间用于家庭支出、投资等的债务要夫妻两人共同承担，但投资收益归个人的，也不用家庭开支的，债务归个人。
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