谁懂法律的帮忙下
我跟店面房东签了合同,合同内没注明经营内容,原来做服装,现在想做刨冰,合同还有两年多,但是房东当时签的是自己妻子的名字,这样的合同还有法律效应吗? 那要看下这个店面是不是房东夫妻共有的，而且合同也是他自己签的，对你比较有利，至于没有明确经营内容，你们当初是否有口头约定什么的，如果都没有约定经营内容，那是不影响合同效力的。回复 1# wuliyun 的帖子
建议！为避免日后产生纠纷，最好在租赁房屋时注意如下事项：
１、签订合同前应先行做好相关租赁房屋的了解（如产权归属等）；
２、签订合同时应要求查看租赁房屋所有的相关产权证明及身份证明，若是你的这种情况，要是方便的话可以要求出租人夫妻双方共同在合同中签字并画押，最后在合同签订后将上述材料做为合同的附件使用。
综上所述，在确定与你签订的出租人享受出租权的前提下。只要在合同中你未与出租人就租赁房屋的用途有特殊的合同约定，那么就不影响合同的效力。 有效，合同内容虽无规定经营范围，但是其初衷是为了不影响周围的环境等，所以如需更改经营范围，可重新曾得房东的同意即可
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