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[探盘报告] 联发君领天玺:建面约137-151㎡商墅劲销中,高层均价约17000元/㎡

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发表于 2019-2-20 15:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-2-20 16:09 编辑

联发君领天玺位于荔城北大道联发莆田电商城旁,是联发集团于九华半山宝地,打造TOP级臻华系巨著,三轴四园六境,再创新中式标杆。近日,小编走访了项目营销中心,为大家带来最新房产资讯。

(营销中心)
(区位图)
(项目实景图)
(项目实景图)

据置业顾问介绍,项目规划建设有13栋建筑面约110-170㎡新中式阔景高层和部分建筑面积约137-215㎡的半山院墅。目前1#楼高层住宅与1-10#楼商墅在售。其中1#楼共26层,为2梯4户的户型结构,01/04单元为建筑面积约142㎡的四室两厅两卫,02/03单元为建筑面积约123㎡的四室两厅两卫,其中顶层2套为建面约200㎡的楼中楼,目前还剩50余套房源在售,均价在17000元/㎡左右。

(项目鸟瞰图)
(沙盘图)
(沙盘图)

另外项目低密商墅同步在售中,共规划有16栋70套房源。主推户型面积约137-151㎡,高空间利用率,买三层可享四层,约5.4米挑高客厅,2-3层高3.2米,高赠送率。总价在250-360万/套,产权为40年。


户型图鉴赏

(建筑面积约142㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约137㎡五室三厅四卫低密商墅)
(建筑面积约151㎡五室三厅四卫低密商墅)
(5#楼 建筑面积约168㎡五室两厅两卫)
(1#/2#/3#楼 建筑面积约143㎡五室两厅两卫)

工程进度:目前地块八1#楼、商墅、配套幼儿园已经封顶,2#、3#接近封顶;地块六1#、2#、3#、5#楼接近封顶,别墅刚出地面1层左右。预计1期2020年6月封顶,项目物业为联发物业,高层物业费3.28元/㎡/月,商墅物业费4.58元/㎡/月。

(工程进度)
(工程进度)
(工程进度)
(地块六工程进度)

样板房鉴赏:

(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约123㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约142㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约142㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约142㎡四室两厅两卫)
(建筑面积约142㎡四室两厅两卫)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)
(低密商墅样板房)

社区配套

(月季泳池)

(四点半课堂)

(私人影院)

(冥想空间)

(园林实景)

项目周边情况:

(绶溪公园)
(电商城)
(莆田高新医院)
(莆田警 察学校)
(城厢区第一实验小学)周边现有教育资源,最终以政 府批示结果为准
(砺成中学)周边现有教育资源,最终以政 府批示结果为准
(莆田第二中学)周边现有教育资源,最终以政 府批示结果为准
(欧氏领秀幼儿园)周边现有教育资源,最终以政 府批示结果为准
(莆田市博物馆)

楼盘地址:荔城北大道联发莆田电商城旁

VIP-LINE:0594-6686666

发表于 2019-4-24 18:06 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾联发,欺骗业主,电商城变医疗城
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来自: iPhone客户端
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发表于 2019-2-20 15:20 来自手机 | 显示全部楼层
差点滴滴都打不到的地方


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发表于 2019-4-24 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
联发都被四个医院包围着楼主怎么没写出来,以后就是家门口的医院


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发表于 2019-4-24 20:11 来自手机 | 显示全部楼层

医院比学校还多,而且扣药膏还是门口。


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发表于 2019-4-24 18:52 来自手机 | 显示全部楼层

被医院包围着,空气实实不错


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发表于 2019-4-24 18:51 来自手机 | 显示全部楼层

哪有什么学校,四周都是医院


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发表于 2019-2-21 09:42 来自手机 | 显示全部楼层
哦哦哦哦哦


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发表于 2019-2-21 01:55 来自手机 | 显示全部楼层
这个位置才一万七,你们不下手我要下了,明年起码翻三五翻


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发表于 2019-2-20 15:20 | 显示全部楼层
周边学校还蛮多
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发表于 2019-2-20 15:24 来自手机 | 显示全部楼层
靠山临水养生


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 楼主| 发表于 2019-2-20 15:25 | 显示全部楼层
不是土豪啊 发表于 2019-2-20 15:20
差点滴滴都打不到的地方

最近元宵节,市区都很难滴滴到车
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 楼主| 发表于 2019-2-20 15:26 | 显示全部楼层


旁边还有九华学校、泗华小学
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 楼主| 发表于 2019-2-20 15:27 | 显示全部楼层

空气很清新
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发表于 2019-2-20 15:37 来自手机 | 显示全部楼层
太贵了。降一点点可以当房奴


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 楼主| 发表于 2019-2-20 16:04 | 显示全部楼层
Pt路人甲 发表于 2019-2-20 15:37
太贵了。降一点点可以当房奴

看个人经济能力购房
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发表于 2019-2-20 16:23 来自手机 | 显示全部楼层
位置很好,就是没钱买


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发表于 2019-2-20 18:24 | 显示全部楼层
物业费跟我的房租一样高了~
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发表于 2019-2-20 22:43 来自手机 | 显示全部楼层
最主要是商用啊首付一半


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发表于 2019-2-21 00:32 来自手机 | 显示全部楼层
这楼盘价格估计很难卖,现在什么楼市,普降与观望,刚需少


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发表于 2019-2-21 01:58 来自手机 | 显示全部楼层
300万租房40年,啧啧!


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