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[探盘报告] 融创兰溪大观二期:城南均价1.85万元/㎡的热盘,未来价值你可能想象不到!

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发表于 2019-7-31 15:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-7-31 15:52 编辑

7月23日刚刚结束的一场土拍大战!万达南PS拍-2019-22号地块引来八家房企竞拍争抢!再次将城南板块推向莆田楼市热度榜首!


也再一次向莆田证明了城南土地的臻稀,纵使未来城市如何发展,城南的价值都将一直被仰望。


究竟是何原因使得城南板块如此抢手!


于是小编决定踩踩这个位于城南板块上的楼盘——融创兰溪大观二期。

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融创兰溪大观营销中心

融创兰溪大观二期共分为两个地块(分为南区和北区),占地面积约36790.78㎡,总建筑面积约130185.54㎡。其中项目首推的北区地块,规划建设6栋18层的精装平层纯板式住宅楼(1#-3#、5#-7#),户型分别为128㎡(3房2厅2卫)、143㎡(4房2厅2卫),结构为2梯2户,公摊约23%~24%,已开盘的1#、2#、6#、7#,均价约1.85万/㎡,目前基本售罄,只剩余少量房源,项目预计2022年5月31日前交房。

DSCF1019.JPG
沙盘示意图

另外南区地块规划建设5栋精装平层住宅楼,其中1#-3#为18层,5#-6#为12层,7#共有5层,规划产品为SOHO和商业。(如有购房意向,详询置业顾问陈龙 13799615975)

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沙盘示意图

01区位价值

城南片区可供开发的地块并不多,因此也造就了城南板块地段和房源的双稀缺状态,作为区域内炙手可热的楼盘之一——融创兰溪大观二期,不仅处于城南板块有利的区域方位,周边几条主干道成“三纵两横”布局,而且滨临木兰溪,拥有浓郁的生活氛围和人文环境,交通便利,还有万达广场、正荣财富中心、联创国际广场、莆田一中、南门中学等等醇熟的配套环绕于此。

1.jpg
区域图
DSCF1020.JPG
沙盘示意图
DSCF1005.JPG
小区景观图

02品牌定位

“价格高但又卖的好”!放眼当下,这几乎是道伪命题,但这却是人人心中对融创的最真实印象。


融创·兰溪大观二期坚持贯彻融创精工血脉,以16载的匠心修为与对城市的理解和人居的尊重,将居住的艺术巧妙运用于品质精工中,以卓越的择址远见,将莆阳的首个项目融创·兰溪大观落位城南,并创下8.5个月几近清盘,劲销23.39亿的奇绩。


约2年后,融创·兰溪大观二期自入市以来,首开当日1小时劲销约3.5亿红动莆阳。同期6月认购破5亿大关,以及斩获城厢区备案成交套数、备案成交总面积、单价“三冠王”的佳绩,数据印证着融创高端住宅营造实力,也成就了莆田品质标杆之作。


户型图与建筑面积127㎡生活体验馆鉴赏:
127.jpg
128.jpg
143.jpg



北卧.jpg
南卧.jpg
主卧.jpg
衣帽间.jpg
厨房.jpg

03周边配套

滨水而居是一座城市历史和进程的自然选择,城南也是莆阳母亲河「木兰溪」河水横贯而过的板块,随着政府“一溪两岸”联动发展的建设规划不断深入、“木兰溪两岸片区改造”的政策落实,沿木兰溪而筑的融创,自然也就拥有了城市稀缺且无法复制的资源!

微信图片_20190730112045.jpg
木兰溪两岸片区效果图

而且距离万达广场、联创商圈仅约1.5公里,距离正荣财富中心商圈约2.7公里,均是集购物、休闲、吃喝玩乐于一体的商业中心。

坂头小学.JPG
坂头小学
第二实验幼儿园.JPG
城厢区第二实验幼儿园
一中.JPG
莆田第一中学
木兰溪景观带.JPG
木兰溪景观带
万达广场.jpg
万达广场
星领汇.JPG
星领汇
油画城.JPG
莆田国际油画城
正荣财富中西.jpg
正荣财富中心

项目地址:莆田坂头·木兰溪北岸·滨溪北路(城港大桥旁)
置业热线:0594-2129666
发表于 2019-7-31 16:40 来自手机 | 显示全部楼层
继续炒,没毛病!


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发表于 2019-7-31 20:03 来自手机 | 显示全部楼层
不吹会死,请继续


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发表于 2019-7-31 17:54 来自手机 | 显示全部楼层
富力都不让拿地了 你融创是在割最后一茬韭菜嘛


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发表于 2019-7-31 17:22 来自手机 | 显示全部楼层
房地产已无路可走了
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发表于 2019-7-31 23:56 来自手机 | 显示全部楼层
开发商背后是谁撑的,他们会替开发商想办法的,放心


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发表于 2019-8-1 08:34 来自手机 | 显示全部楼层
莆田房价这么高,一半有这个什么陌小编的功劳,我就问问这个陌买的起不?


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发表于 2019-7-31 23:22 来自手机 | 显示全部楼层
推高房价,还靠融创,这算什么,最后的疯狂么,崩溃前做垂死的挣扎?莆田不需要这样的开发商,不需要这么高的房价,


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发表于 2019-7-31 18:16 来自手机 | 显示全部楼层
莆田有钱人真的这么多吗?
一波又一波收割不完的富豪?


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发表于 2019-7-31 16:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-31 17:01 来自手机 | 显示全部楼层
除非一梯一户,不然很难卖了这个价格


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发表于 2019-7-31 17:04 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-7-31 17:01
除非一梯一户,不然很难卖了这个价格

小户型好卖


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发表于 2019-7-31 17:30 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-31 18:29 来自手机 | 显示全部楼层
你能两千一平方我绝对买


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发表于 2019-7-31 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
没两万不买


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发表于 2019-7-31 19:09 来自手机 | 显示全部楼层
融创先贵后便宜的套路,大家看看 越后面卖的越便宜


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发表于 2019-7-31 19:19 来自手机 | 显示全部楼层
赶快破3万!  坐等套xian发财


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发表于 2019-7-31 20:48 来自手机 | 显示全部楼层
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