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[莆鱼观点] 抢先看!莆田十大新盘一锅出,秀屿片区竟有这么多!

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发表于 2019-11-7 18:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-11-8 11:38 编辑

2019年还有1个多月就要结束了,很多人都在观望年底的楼市行情,最近,莆田新盘动作频繁,就目前来看,接下来至少有10个纯新盘即将入市,当然各个新盘的开盘价也足够让人期待!


一般来说,新盘首开,销售价格往往会比较低,而且还会推出许多优惠,性价比也是很高的,今天咱们就来盘点下近期莆田即将入市的10个楼盘,其中不乏去年拍出的高铁限价地,预备今年下半年入场的购房者,可以参考下!


1.玖玺·正荣府2期

玖玺·正荣府2期位于城厢区荔园路与霞林路交汇处,周边交通路网便捷,教育、医疗、商圈等配套资源完善,项目借鉴传统府式轴式规制,以府的规制塑造居住的东方型格,定制府门、院门、家门三进式礼序格局,营建有温度的归家礼遇。

玖玺·正荣府2期效果图

该项目最大亮点在于户型设计非常精巧,其中建筑面积约130㎡的人气户型可轻松打造5房,加上仅约17%的超低公摊,拥有超高使用率,无论刚需改善都是不错的选择。

QQ图片20191107094843.gif
约130㎡户型图四房变五房

值得一提的是项目限均价15800元/㎡,然而新品预售价只要13688元/㎡起(1#103),目前建筑面积约110-130㎡爆款户型,火热预约中,预计本周即将开盘。


楼盘地址:莆田市城厢区荔园路与霞林路交汇处

置业热线:0594-2233 888

预售证号(2019)莆房许字第139号


2.中建·荔景新城

中建·荔景新城位于秀屿区城港大道与清塘大道交汇处(永福家居建材城对面),该项目由拥有近四十年建筑发展经验的中建国际投资集团打造,占地面积77834.58㎡,由“8栋高层住宅+9栋洋房+6栋商墅+1栋公寓+1所幼儿园”组合而成,打造两轴两园三坊四庭的东方园林景观,设计建筑面积约89-140㎡的中式美宅,搭配中建旗下国家一级资质物业——中海物业。

中建·荔景新城效果图

作为全莆田目前限价最低的项目,均价仅6000元/㎡,这个价格可谓是非常划算了,想抄底购房的置业者千万别错过,营销中心已于10月26日盛大开放,目前建筑面积约89-140㎡的中式美宅,正在火热预约中,预计将于12月份开盘。

建筑面积约120㎡户型图
建筑面积约90㎡户型图
建筑面积约140㎡户型图

楼盘地址:莆田秀屿区城港大道与清塘大道交汇处

置业热线:0594-7552888


3.保利云上

涵江楼市有如今的发展,与保利在涵江的深耕是分不开的,保利云上位于涵江区涵黄大道与南环城路交汇处,占地面积30442.63㎡,毛坯限价11500元/㎡,该地块容积率较低,仅为>1.0且≤2.2,且双面环水,居住舒适度会更佳,目前项目正在施工当中。

保利云上示意图

4.建工·木兰府

建工·木兰府由建工集团和莆田市振兴乡村集团合作开发,位于城厢区华亭镇,处木兰大道与滨溪路交叉处,项目占地面积83205.07㎡,毛坯限价12000元/㎡,规划有商业、住宅和教育设施,在教育方面,要求自建一所幼儿园,且旁边规划有樟林学校,加上周边的木兰溪、滨溪公园等休闲景观配套,以及木兰溪两岸利好政策的支持,为该项目的发展潜力再度加码。

建工·木兰府示意图

5.三盛·璞悦公馆

作为三盛地产入莆的首作,三盛·璞悦公馆位于涵江区铺尾片区,占地面积20897.02㎡,毛坯限价9000元/㎡,共规划6栋高层,自带学区光环,小学划片涵江实验小学,中学划片青璜中学,项目旁边还有三江口幼儿园,未来将会是购房者一个优质的置业选择!

三盛·璞悦公馆效果图
三盛·璞悦公馆施工现场

6.大唐三盛·国韵世家

大唐三盛·国韵世家由大唐地产、三盛控股、万顺置地集团和春华集团家四房企联合打造,项目位于秀屿区笏石镇天马街与吴厝路交叉处,占地面积95069.56㎡,毛坯限价9000元/㎡,目前营销中心已经在建中。

大唐三盛·国韵世家现场施工图
大唐三盛·国韵世家营销中心

7.清塘雅居

清塘雅居是由海峡置业与国投置业公司合作成立的国湄投资公司全力打造,项目位于莆田市秀屿区笏石清塘大道与秀山街交叉处,占地面积67275.34㎡,总建筑面积约23万㎡,毛坯限价9000元/㎡,预计总投资13亿元,将运用现代城市规划设计的新概念和方法,传承地域建筑文化的积淀,力争为居民提供一个文化丰富、意境幽雅、绿色环保、居住舒适的高尚居住小区。


该项目是继国湄·领秀、国湄·领涵两个项目后,湄控公司携手国投公司的又一力作,现已完成项目备案。


8.建发·磐龙府

建发·磐龙府位于荔城区西天尾镇荔涵大道北侧,占地面积199954.51㎡,毛坯限价14000元/㎡,该项目最大的优势是自身配套十分完备,建设涵盖住宅、商业、教育综合体,项目靠近西天尾镇和莆田大学城,可直接享受周边的资源配套,未来整体潜力很大,目前项目正在施工当中。

建发·磐龙府示意图

建发集团继建发·央著和央誉热销之后也是连续发力,先后拿下磐龙山庄片区地块一(建发·磐龙府)和玉湖路北侧地块(建发·玉湖壹号),携手本土开发商共同打造仙游建发·玺院,可见国企实力不一斑。

9.建发·玉湖壹号

建发·玉湖壹号作为建发集团在玉湖拿下的第三子,项目位于玉湖片区,靠近玉湖公园,占地面积31875.71㎡,毛坯限价14200元/㎡,11月5日央誉二期新品发布会上,展示了建发·玉湖壹号的社区大门效果,估计又是一大新中式巨作!

建发·玉湖壹号社区大门效果图

10.国投景园

除此之外还有去年8月份国投拿下的火车站莆兴路西侧地块四,案名为国投景园,项目位于火车站莆兴路与刘厝路交汇处,占地面积40905.79㎡,限价7500元/㎡,工程项目招标已于今年9月底启动。

国投景园示意图

从以上即将入市楼盘可以看出,莆田年底的楼市可谓遍地开花,囊括市区、涵江和秀屿各区,市区的区域配套自不用说,秀屿、涵江也不差,尤其是近几年政府规划政策的不断推进,为片区的城市建设带来发展红利,大家可以根据自身的经济实力和需求来做选择,年底莆田的楼市究竟如何,我们一起拭目以待!

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