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[探盘报告] 力高·仟喜荟广场:8月底营销中心开放!城市综合体大盘值得一看!

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 楼主| 发表于 2021-8-13 19:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2021-8-18 16:06 编辑

01 看点预览


1、百强力高,入莆首作[1]
2、新东方健康建筑2.0,迭新秀屿人居标准
3、怡邻健康&优居美家,给予双管家服务关怀
4、约50万㎡潮派综合体,满足吃喝玩乐购一站式需求

【视频:力高·仟喜荟广场新进度】

点击查看视频↑

02 短评


有的楼盘,还未正式登场就已光芒万丈,位于秀屿主城的超级大盘——力高·仟喜荟广场便是如此。特别是关于力高·仟喜荟广场营销中心将在8月底盛大开放的消息一经释放后,更是一度成为楼市谈论的焦点。
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营销中心火热动工现场


其实,该项目自拿地起就备受瞩目,一举一动都牵动着不少购房者的神经。此前不论是项目的无人机光影秀活动,还是其举办的城市发展论坛暨潮派生活发布会,无一不是引得千人围观,热度极高!
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无人机光影秀动图

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城市发展论坛暨潮派生活发布会


那么,今天小编就带大家看看这个吊足买房人胃口的秀屿大型综合体项目——力高·仟喜荟广场,究竟如何!
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项目效果图


03 测评主体

01:地段概述

位于秀屿主城中轴位置的力高·仟喜荟广场,在地段上可以说是无可挑剔。项目择址于秀屿大道中轴线上,可快速连接荔港大道、清塘大道、城港大道、涵港大道等城市主干道,接驳动车站、莆田主城、涵江等地,路网发达,出行便捷。
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区位图


同时项目直线2公里内拥有秀屿区政府、市政广场、秀屿区人民法院等各大行政职能部门,周边还有盛兴医院、假日酒店等资源配套,繁华在侧,资源醇熟丰富。
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02:项目基本信息

1、项目总占地面积约232亩,总建筑面积约50万㎡。
2、绿化率约35%,容积率约2.39,公摊约21-25%,车位配比1:1.05。
3、项目规划建设25栋高层住宅、约4万㎡购物中心、约2.5万㎡潮尚金街和15个班制的幼儿园。[2]
4、项目毛坯限均价8000元/㎡,物业选用力高集团旗下的具有一级资质的优居美家物业。
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项目鸟瞰效果图


03:产品信息

据项目置业顾问介绍,力高·仟喜荟广场预计在9月份首开地块二(具体首开楼栋暂未确定),地块二中所有楼栋均为2梯4户结构,其中1#、4#、6#、7#西边户为建筑面积约105㎡,中间2户为建筑面积约89㎡,东边户为建筑面积约123㎡;2#、3#、5#、8#西边户为建筑面积约123㎡,中间2户为建筑面积约89㎡,东边户为建筑面积约105㎡。据悉,项目营销中心预计在8月底开放,若有购房意向,可拨打项目热线:0594-895 5555咨询详情。
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鸟瞰效果图

在户型设计方面,力高·仟喜荟广场可以说是下足了功夫。其即将首开的三款户型,均是在经过长期深入的市场调查与居住研究后,紧抓客户人居需求的硬核户型。

其中,建筑面积约89㎡户型可以说是将户型空间利用率发挥到了极致,该户型虽然整体面积不大,但是布局紧凑,拥有三房两厅两卫,极大地满足了刚需购房者的居住需求,这令不少到访客户都对其青睐有加。同时该户型南北通透,动静分离;餐客厅一体化,且与南向约6.3米阔景大阳台相连,不仅可以拓宽居住空间尺度,还可以有效扩大观景视野范围;套间式主卧,尺度阔绰,配有独立卫生间、衣帽间、飘窗,打造出舒适尊崇的私人领域,让居住感受全面升级!
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项目建筑面积约105㎡户型与建筑面积约89㎡户型类似,但是在户型空间的尺度分配上更显从容阔绰,而且该户型还是莆田市场上少见的建筑面积约105㎡端头户型,对其称赞有加的客户不在少数。该户型南北通透,全明方正;约7.2米的宽幕阳台,视野阔绰,目之所及皆是风景;约4.2米的南向大开间客厅,大尺度会客空间,尽显大宅风范。
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建筑面积约123㎡的户型,空间设计就更极致了,可以说是前两个户型的升级之作!四房两厅两卫的户型设计,拥有南北双阳台,在通风采光上可以说是一流级别。同时该户型做到了全明方正、动静分离,拥有转角入户玄关、一体化餐客厅、约7.2米宽境阳台、豪华套间主卧、多飘窗等多个人居细节,让人爱不释手!
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04:社区配套

除了毋庸置疑的产品力,力高·仟喜荟广场本身的社区配套,也是十分出彩!

力高·仟喜荟广场深谙东方主义生活美学精髓,从健康空间环境、健康配套设施、健康社区运营三个维度出发,深入挖掘健康人居价值。再辅以“礼制、自然、健康、邻里”四大美学融入日常生活中,营造“新东方”生活方式+“健康建筑”技术为一体的“新东方健康建筑”,重构东方主义居住精神的健康建筑体系。
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项目效果图

此外,力高·仟喜荟广场将“健康建筑体系”与社区生活深度融合,在归家动线上,项目设有无感通行道,配置车牌识别、人脸识别、自动开门系统、自动测温系统、智能梯控系统等智能化感应,全程无接触式归家,安全系数极高。在社区环境上,海绵道路使用透水性材料,加快对雨水的排放,住区景观则选用无毒、无刺、少花粉、耐虫害的植物,同时辅以专业技术维护,保证美景无毒安全。
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项目效果图


在社区的匠造上,项目更是匠心打造迎宾-入园-邻里-四季-全龄五重归家礼制,增添生活仪式,同时在社区内规划童乐造梦场、四点半学堂、一亩阳光绿地、全龄健康跑道、邻里社交空间等功能区,给予业主全龄关怀,满足不同业主的社区生活需求。
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项目效果示意图
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项目效果示意图


在社区服务上,项目拥有“怡邻健康&优居美家”双管家服务关怀。其中,怡邻健康,是专业健康社区综合服务平台,可以多维度为社区居民创造健康、便捷、贴心的客厅式康养体验,而优居美家,全国物业服务50强,始终以客户需求为导向,致力为客户提供优质物业服务。

05:工程进度

目前项目正在有条不紊的进行着,其中营销中心已建好,建筑外立面及内部正在装修中。据悉项目商业地块预计在2023年上半年开业,住宅地块则预计在2023年下半年交付。
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项目工地图
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项目工地图


04 周边配套


01:周边学校资源

除了项目自建的幼儿园外,地处秀屿城区的优势使得其周边拥有秀屿一实小、秀屿三实小、笏石中心小学、莆田二十五中、毓英中学、毓英中学城东校区、莆田第十中学等一系列学校[2]。
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毓英中学城东校区


02:生活配套

项目自带约4万㎡购物中心以及约2.5万㎡潮尚金街,集大型商超、特色餐饮、时尚服饰、儿童乐园及教育培训等休闲娱乐为一体,乐享家门口的潮派商业广场。同时项目2公里内有中晖商业广场、凤凰百货、铜锣湾万达广场(2022年开业)、西天尾原味老街等成熟商业配套,可满足生活需求。除此之外周边还有秀屿区医院和盛兴医院等医疗资源,可为健康保驾护航。
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项目购物中心效果图

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凤凰百货
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盛兴医院

03:生态配套

项目周边市政公园及土海湿地公园,可近享富氧自然生态。
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土海湿地公园


04:未来规划

由此前秀屿区发布的3年行动计划可知,2021年的秀屿在完善秀屿“一心一城两翼”城市总体框架下,将大力推进“北联东拓南进”发展战略的实施。其中,作为城市框架中的“一心”——秀屿主城区,将依托区行政中心,发展新城区进行城市扩容,依托清塘大道与兴化湾片区和莆田妈祖机场(规划)相衔接等一系列规划。[3]
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05 总结


01:优势

1、新东方健康建筑2.0,社区安全系数较高
2、建筑面积约89-123㎡户型,刚需购房福音
3、怡邻健康&优居美家,乐享双管家贴心服务
4、项目自带潮玩购物广场,轻松满足生活所需

02:适宜人群

1、工作在秀屿一带且有购房意向的人
2、对社区服务较为看重的购房人群
3、偏爱健康智能化社区环境的购房人群
4、追求繁华配套和潮派品质生活的购房人群
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区位鸟瞰图[2]


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项目热线:0594-895 5555
项目地址:秀屿区·秀屿大道·市政广场旁
展厅地址:秀屿区广场路与秀山街交汇处(市政公园对面)

【广告】温馨提示[1]力高优居美家物业服务全国50强物业来源于中指研究院发布的“2021中国物业服务百强企业排行榜重磅发布”:https://mp.weixin.qq.com/s/mhDzZTOpFYo39aPRwWBPMw;[2]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;[3]莆田市秀屿区人民政 府关于印发秀屿区城市功能与品质提升暨拓展新城区三年行动方案(2020-2022年)的通知来源于:http://www.ptxy.gov.cn/zwgk/ghjh ... 0201229_1556692.htm。以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
发表于 2021-8-14 02:23 | 显示全部楼层
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