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[探盘报告] 塘北央企保利新中式大盘!一年狂推12栋!

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 楼主| 发表于 2021-12-31 19:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2022-1-1 08:45 编辑

2020年10月30日,保利发展以15.6亿竞得涵江塘北片区地块二十一,而后定名——保利·堂悦。从入市首开到现在,一直霸屏涵江区域的销售榜单前列,更是斩获了2021年涵江区单盘销售面积第一(数据来源克而瑞)

这一年里涵江的土拍一片火热,各大品牌房企纷纷入驻其中,各项规划也相继落地,暌违一年多的时间里,保利堂悦又有了哪些变化呢?别着急,小编带大家一探究竟。

保利堂悦

保利堂悦
保利堂悦营销中心实景图

位置|涵江·沃尔玛旁

项目位于公园西路与塘北街两条城市干道交汇,拥享三横(国欢路、六一路、南环城路)三纵(高林街、塘北街、工业街)的交通路网,轻松通达市内各处,可谓四通八达。经国欢路可直达涵江动车站及涵江高速口,直通省内外各地,对外出行也是十分便利。

保利堂悦

保利堂悦

项目近邻日月星辰广场(原隆恒财富广场)和水韵城天虹购物中心两大核心商圈,沃尔玛、凤凰百货、永辉超市等大型超市环绕,一站式满足吃喝玩乐购。

周边有人民公园、西河公园两大公园环伺,与保利·堂悦仅一街之隔的尚书公园,当前正紧锣密鼓的建设中,预计今年春节前就能投入使用。

尚书公园

尚书公园
尚书公园施工现场(李翔 摄)

保利·堂悦在推产品信息

作为保利发展高端悦系产品的保利·堂悦,多年来在全国形成“凡堂悦,必精品”的一致好评。项目占地面积约182.92亩,总建筑面积约37.81万㎡,容积率约2.46,绿化率约35%。项目分为A、B两个地块,共规划27栋高层/小高层,预计将于2023年9月份实现交房!

首期推出的A地块产品共8栋高层(A1#-3#、A5#-10#为27层)、4栋小高层(A9#、A11#-13#为18层),错落式分布的小区楼宇布局,保证了每栋楼拥有优秀的采光。保利·堂悦当前在售的A地块户型为建筑面积约114-180㎡三至四房改善型产品。

保利堂悦

保利堂悦

当前A地块已经全部推售!其中热销加推中的A9#层高18层,梯户比为2梯4户;中间套户型为建筑面积约114㎡的三房两厅两卫,东西边套户型为建筑面积约135㎡的四房两厅两卫。据现场置业顾问的介绍,A9#三面环园,超大的楼间距,保证了楼栋的采光通风,也带来了优秀的景观视野,乐享社区内的多元景观。
  
相关户型介绍

户型方面,保利·堂悦户型包含建筑面积约114-180㎡三至四房的四个不同产品,足以满足不同家庭的居住需求。本次主要介绍加推中的A9#建筑面积约114㎡和135㎡的户型特点。

建筑面积约114㎡户型产品,布局为三室两厅两卫。该户型布局方正、动静分区自由舒展生活;三开间朝南的设计,满足您对阳光清风的偏爱;餐客厅与阳台连成一线的设计营造出阔绰的空间感。

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约114㎡户型图

建筑面积约135㎡户型产品,布局为四室两厅两卫。整体格局与三房的户型差不多,不同的是空间尺度更大。更大的建筑面积赋予它更多的调整空间;套房式主卧,放置入衣帽间依然十分阔绰,畅享高品质生活。

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约135㎡户型图

从材料选择到工程建设,对每一个环节、每一个细节的重视,都是打造出高品质住宅的先决条件。当前开放的样板房包括建筑面积约114㎡和143㎡这两种户型,欢迎有兴趣的购房者前往实地品鉴。

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约143㎡样板房-客厅

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约143㎡样板房-主卧

如果您觉得精装的样板房看了不过瘾,保利堂悦同时也设有毛坯装修工法样板展示空间。用产品诠释匠心,通过精心考究和细节打造,从看不见的排水管道到看得见的墙体、地板,清晰展示保利系统在您的房屋是如何进行铺设运行。

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约143㎡毛坯展示空间-客厅

保利堂悦

保利堂悦
建筑面积约143㎡毛坯展示空间-主卧

社区配套
地块的每个部分都规划有健康跑道和儿童乐园,为孩子们提供因材施教的细致关爱和独立活动空间,精心打造儿童娱乐设施。兼顾观赏性与实用性,匠造五重园林景观;考量人居需求,将架空层打造成不同主题的泛会所,集氧气瑜伽房、四点半学堂、童趣欢乐天地、高定茶室等,满足各年龄段的需求,为生活增加了趣味。

近日,项目内五境园林示范区已正式开放,部分设施也已正式投入使用,作为未来为业主打造的中式园林的前瞻,接受每一位前来参观的购房者的检阅。

保利堂悦

保利堂悦
哲思园、茶室现场实拍图

好配套还得有好的物业管理支撑,社区还拥有物业服务综合实力位列前五的保利物业(来源:2021年4月中国物业企业品牌指数TOP100)[1],全方位践行“人文社区·价值生活”的品牌理念,致力于打造更加舒适温情的居住环境,让居住不止拥有舒适度,更拥有温度。

当前建盖进度

A地块的12栋建筑大都封顶,建筑已经初具规模,进入外立面的建设阶段,据现场的置业顾问透露A地块预计将于2023年9月份交房!

保利堂悦

保利堂悦

还未开始售卖的B地块也已进入了热火朝天的建设过程中,正常情况下被围挡遮起来的它,大家暂时还看不到,小编是在二楼清水样板间的位置拍摄的照片,即便如此,它也默默的为给未来购房者亮相,积蓄能量着。

保利堂悦

保利堂悦

总结早早入主塘北,集便捷交通、繁华商圈、休闲娱乐等各资源于一体,尽享醇熟配套,如果你同时还认可央企品质,那么毫无疑问,保利·堂悦十分值得你实地走访一次。有感兴趣的朋友们欢迎随时到保利·堂悦的营销中心做项目了解哦!

项目地址:莆田·涵江·沃尔玛旁
置业热线:0594-296 0000

温馨提示:[1]以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。[2]本项目推广名为“保利·堂悦”,备案名为莆田PS拍-2020-23号地块,开发公司为:“莆田中璟投资有限公司”;[3]预售证号:(2021)莆房许字第23/32/36/98/99/100号。
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