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[原创] 谨防房子病

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发表于 2018-1-12 10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 格外的天空 于 2018-1-12 10:19 编辑

   近日,惊闻市图书馆刚开放之际就出现漏水的新闻,心中一阵草泥马,本来一件利民的大好事,打脸打得这么及时!不出意外,公共工程的质量总是这么不尽如人意,什么原因当然是傻子都能猜得出来。查!是苍蝇的就得拍死。开发商的本性是利润最大化,极尽偷工减料,以次充好之能事,那么工程建设过程监理在哪里?验收过程谁在把关?
   今天我不想过多议论市政公程的质量问题,来说说我们自己住的房子。
   中华几千年,从鲁班发明锯子开始,建筑业走过了数千年的历史,形成中国特色的建筑独有风格,中国古代人特别讲究建房子因地制宜,因势利导,里面包含着一些至今无法超越的建筑技术,如榫卯结构,糯米糊墙,古代建筑历经千年不倒,本身就是一个奇迹。为什么能做到这一点?就是十分注意工程质量,十分注意建筑技术。传统的房子,随着时间的沉淀,不但不会过时,反而越来越有生机。
   相比之下,现在城市化运动中,千篇一律的钢筋水泥房,每个城市就象一幅幅复制品一样,毫无特色,越看越觉得审美疲劳。
   更为可怕的不是这个,而是房子的质量问题。近日跟一个资深的泥水匠闲聊,他表示,现在房子,普遍存在漏水的问题,从漏水开始,逐渐导致生锈、掉漆、掉水泥、开裂等问题,一定时间以后,房子就会出现大问题,好房子,一辈子,说得没错,就一辈子的时间。我说那可能是以前防水技术不够好,现在你看房子建得多漂亮,高耸云天,防水材料这么先进,不至于吧。他说,别看这些房子好看,那都是表面现象,再好的房子,三五年过去,问题都会出现,无一幸免,防水材料再好,都不顶用。这就是现在的房子病,所以很多人说现在的房子寿命大概30年左右是有根据的。为什么会出现这些问题,是因为房子在建筑到入驻经过很多道工序,任何环节没有处理好,都会产生问题。特别是建筑初期的用料问题,现在到处在开发建房子,好材料哪有那么多?而且更多的使用化学用品,经不起岁月推敲的。好的房子,10年以内一般不会出现什么异常的问题,但是过了10年,各种各样的问题就慢慢要出现了,这就是现实。
   既然有问题,就要想办法解决问题,但是作为我们公民个人,还真没有什么招,唯一的办法是回农村去,自己建建泥一间瓦房靠谱些。
   


   
   
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发表于 2018-1-12 11:02 来自手机 | 显示全部楼层
商品房屋楼板裂缝,1粗骨料级配不佳,2伴和沙多为海沙,3添加剂乱用,4浇筑完养护不佳,5浇捣结束赶工期过早承受荷载,产生应变裂缝,6阳角未放置放射筋,温度应变裂缝等,才疏学浅简单巨几个原因,不足之处,同行可点出。顺便说下,农村盖房自拌砼很少出现裂缝,而商砼多出现裂缝,这个可以思考下,还有现在工程很少去偷钢筋了,仪器可检,跑都跑不了。


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发表于 2018-1-12 14:38 | 显示全部楼层
所以有一个词叫‘破破’
房子盖的‘破破’,造成的后果
开发商想的都是人为原因,经济问题,可是忘了社会效应。
坏心眼的人是会效仿,最后抵制企业,抵制行业,抵制.....
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发表于 2018-1-12 10:22 来自手机 | 显示全部楼层
沙发,搂下不想喝茶,可以畅所欲言
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发表于 2018-1-12 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
你知道的太多了,来喝茶


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发表于 2018-1-12 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
第二段第一行,错别字


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发表于 2018-1-12 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
荡漾之水 发表于 2018-1-12 10:40
第二段第一行,错别字

拼音嘛可以理解~不影响阅读即可


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发表于 2018-1-12 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
现在还有百年工程?想多了


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发表于 2018-1-12 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
小河虾 发表于 2018-1-12 10:58
拼音嘛可以理解~不影响阅读即可

工程。不是公程


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发表于 2018-1-12 11:01 来自手机 | 显示全部楼层
小河虾 发表于 2018-1-12 11:00
现在还有百年工程?想多了

贤良港天后祖祠


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发表于 2018-1-12 11:14 来自手机 | 显示全部楼层
一般主楼楼层板面是不会做防水,新房时可与楼上邻居协调沟通,做闭水实验,划分责任与物业沟通,让物业派人通过专门方法处理裂缝,处理得当问题不大。裂缝确实是通病,并不是能够一下子都控制住,大型房企也没办法百分百保证无裂缝


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发表于 2018-1-12 11:16 | 显示全部楼层
房子本来就是用水和(水)泥“糊”出来的,你还想怎么样?
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发表于 2018-1-12 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
纵有千万理由也难于抚平漏水之伤!

但有一部分人如同走肉没有思想只有愚昧无知。国家反腐势在必行,不放走任何腐败分子,但唯独这位网友傍zf以示清白,反对任何网友的批判。
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平常在这里还是能看到零零碎碎的新闻如:

[attachimg]3156606[/attachimg


而此人只要看到一些冤情和不平之事时没有其查实和助人为乐的精神而选择另一种拿手机看着店面站在道德制高点上没有缘由的批判?  其实一个有正能量的人不会让负能量的事件而扭曲暴走!

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发表于 2018-1-12 11:31 来自手机 | 显示全部楼层
自己盖房现在越来越难!年年因为房孑出事安全部门年年查还不是老大难一个问题!


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发表于 2018-1-12 11:42 | 显示全部楼层
看了楼主的文章,心灵被触动了!
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发表于 2018-1-12 11:45 来自手机 | 显示全部楼层
佳佳体育贸易 发表于 2018-1-12 11:42
看了楼主的文章,心灵被触动了!

事实…唉


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