快讯：盈龙以1.225亿元竞得PS拍-2018-01号城厢区霞林地块，楼面价3239元/㎡

小编阿陌 · 发表于 2018-10-8 14:05

本帖最后由小编阿陌于 2019-2-14 15:31 编辑

莆田小鱼网讯 2018年10月9日上午10:00分，位于莆田市城厢区的编号PS拍-2018-01号地块（城厢区霞林街道）在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖。本次参与拍卖的房企有1号盈龙、10号盛威、12号巨岸、15号林剑威（个人）、18号王志强（个人），该地块起拍价1亿，加价幅度50万元/次。12号巨岸首轮应价。最后，盈龙以1.225亿元竞得PS拍-2018-01号城厢区霞林地块，楼面价3239元/㎡。

△PS拍-2018-01号地块拍卖现场

12号巨岸

10号盛威

1号盈龙

PS拍-2018-01号地块位于莆田市城厢区霞林街道，四至：东至规划江鸿路、南至荔华东大道、西至山坡地、北至山坡地，总用地面积约12605.13平方米。（其中3438.83平方米为公共开放空间），该宗地配建的居家养老服务站不动产产权归城厢区霞林街道办事处。PS拍-2018-01号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。该宗地出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2018]85号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率＞1.0且≤3.0；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧；（五）住宅建筑高度 > 24米。

△PS拍-2018-01号地块红线图

△PS拍-2018-01号地块宗地图

   该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。

   该宗地涉及《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）安置房整体回购协议书》、《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）无偿配建养老服务设施协议书》详见该宗地《拍卖须知》附件。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，与福建省钟潭文化旅游投资有限公司签订《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）安置房整体回购协议书》，与城厢区人民政府签订《钟潭片区一期（广化寺周边）综合改造项目（原油画城住宅安置区项目）无偿配建养老服务设施协议书》，竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间开、竣工建设，因企业原因未按期开、竣工建设的，须缴清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

   该宗地设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2018]114号文件实施。