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查看: 10751|回复: 34

[楼市杂谈] 买房就是买地段?你最看重什么?

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发表于 2019-6-6 17:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2019-6-6 17:45 编辑

叱咤香江、纵横海外,华人财富领袖李嘉诚总结关于房地产核心的五大要素,其中四项与“地段”挂钩。

那句名言相比众所周知他说:“第一是地段,第二是地段,第三还是地段!”
timg (1).jpg
因为中心地段,一切资源优先配置,所以汇聚一城繁华;

因为中心地段,所以交通便利,人潮涌动;

因为中心地段,所以财富日积月累快人一步;

因为中心地段,所以增值升势无法限量,“钱”途不可预估。
timg.jpg
事实上,判断一个物业价值与否,地段虽然至为关键,但其所在城市与空间的成长性、其外部特有的环境配套等也尤为重要。

现在的地段,已不仅仅是地段,更是区位+资源的有效整合

各位鱼友,你们更重看下面哪些地段资源?

请选出3项你最看重的选项吧!

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发表于 2019-6-6 17:38 | 显示全部楼层
什么都是需要的啊,
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发表于 2019-6-6 18:02 来自手机 | 显示全部楼层
钱才是决定你买房的位置


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发表于 2019-6-6 18:17 来自手机 | 显示全部楼层
现在的莆田人喜欢去接近西天尾的地方买,一平还要17000,现在还有这么多傻子吗?还是他们楼盘的水军自娱自乐?


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发表于 2019-6-6 19:08 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-6-6 18:17
现在的莆田人喜欢去接近西天尾的地方买,一平还要17000,现在还有这么多傻子吗?还是他们楼盘的水军自娱自 ...

东面的还要一万九


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发表于 2019-6-6 19:37 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-6-6 18:17
现在的莆田人喜欢去接近西天尾的地方买,一平还要17000,现在还有这么多傻子吗?还是他们楼盘的水军自娱自 ...

城市发展趋势必然的


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发表于 2019-6-6 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
有人说莆田均价要过2w?


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发表于 2019-6-6 20:21 来自手机 | 显示全部楼层
肿门落牢记 发表于 2019-6-6 19:37
城市发展趋势必然的

发展一个位置得几十年的,不如买北磨地段,秒杀十条街


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发表于 2019-6-6 20:25 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-6-6 20:21
发展一个位置得几十年的,不如买北磨地段,秒杀十条街

城北已经发展很快了,有很多新楼盘。再加大学城在那边。市区已经饱和状态了,没人愿意去里面挤。也没什么新楼盘有也贵。


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发表于 2019-6-6 20:32 来自手机 | 显示全部楼层
肿门落牢记 发表于 2019-6-6 20:25
城北已经发展很快了,有很多新楼盘。再加大学城在那边。市区已经饱和状态了,没人愿意去里面挤。也没什么 ...

新楼盘市ZF对面碧桂园,均价16000地段是不是可以秒杀西天尾交界的17000十条街


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发表于 2019-6-6 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-6-6 20:32
新楼盘市ZF对面碧桂园,均价16000地段是不是可以秒杀西天尾交界的17000十条街

碧桂园铂玥府吗?老哥,铂玥府1.6w?明明均价是1.8w。而且城北基本是1.4左右,能比吗?不然说是市区,价格差就那么明显了。


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发表于 2019-6-6 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
肿门落牢记 发表于 2019-6-6 20:57
碧桂园铂玥府吗?老哥,铂玥府1.6w?明明均价是1.8w。而且城北基本是1.4左右,能比吗?不然说是市区,价 ...

户型好肯定贵,市ZF对面高端楼盘18000也非常合理,西天尾交界也卖到17000表示有趣


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发表于 2019-6-6 21:02 来自手机 | 显示全部楼层
xwjzhydjc 发表于 2019-6-6 21:00
户型好肯定贵,市ZF对面高端楼盘18000也非常合理,西天尾交界也卖到17000表示有趣

那边没有1.7吧,基本都1.4-1.5左右。恒大御龙天峰精装也才1.5-1.6左右。如果城北都1.7就会夸张了。没那么高,我都有关注。


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发表于 2019-6-6 22:18 来自手机 | 显示全部楼层
肿门落牢记 发表于 2019-6-6 21:02
那边没有1.7吧,基本都1.4-1.5左右。恒大御龙天峰精装也才1.5-1.6左右。如果城北都1.7就会夸张了。没那么 ...

你确定你关注的不是假消息?城北哪个楼盘有低过15000的,除了恒大


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发表于 2019-6-6 22:20 来自手机 | 显示全部楼层
最看重的是钞票


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