本帖最后由 小编阿陌 于 2019-11-26 17:38 编辑
什么是城市硬核区？
在笔者看来，占据着优质资源，能享受利好的最先辐射，并且拥有较强的保值能力，能经受得住楼市沉浮考验的区域，用时下的流行术语，就能叫做“城市硬核区”。
那么关于今天这篇文章标题抛出的问题，莆鱼网编辑群内曾有着不同的见解：
编辑A说：今年的置业热门区域玉湖片区必须拥有名字；编辑B说：城北号称自己是莆田城市CLD，难道不是这里？还有编辑C还说：高铁片区炒得那么火热，潜力十足。
但是，真正论莆田城市的硬核区，笔者仍然会很干脆的选择市区城南。
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
为什么这么说？
对于一个城市来说，硬核区最核心的价值，就是地段+配套。
而城南这个区域，不论是地段、交通还是教育、商圈，都是当之无愧的城市封面。 1
在老莆田的眼里，城南就是莆田繁华、热闹、便利的代名词，悠久的历史，也让很多莆田人对这个区域素来认可，甚至不少人觉得这里才真正代表了莆田城市的烟火气。
良好的区位和交通优势，让城南受到了莆田城市建设的直接利好辐射。
本世纪初，城南就因南门汽车站的枢纽地位，汇聚了一方精彩，吃喝玩乐购开始迅速往此聚集，依托荔华东大道、荔城大道等交通动脉和完善的教育、医疗、商业等配套，使得城南这片区域完全能够满足居住生活的全方面需求。 现在，消费时代的迭代，城南城市级的商圈已经重塑了莆田人民的生活习惯。 其中，又以万达广场谓为代表。
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
作为莆田市区的第一个城市综合体，万达广场凭借周边密集的商业优势，短时间内聚集了大量的人气，为城南区域的商圈发展奠定了长期基础。
开业近8年时间，这里已然成为莆田城市的商业名片和消费娱乐常驻地。
此外，今年城南又陆续有规划约134亩的南湖公园二期工程和总投资7000万荔景小学的开工建设、莆田西钟潭小镇文旅项目批复、九龙山公园的规划都使得城南成为了莆田时代风口上“弄潮儿”。
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值得一提的是，中国有句老话叫做人以类聚物以群分，在房地产中，我们可以理解为圈层，而以万达片区为核心的新房供应，近几年可以说用稀缺来形容。
版块内现有的新房，目前也只有玖玺·正荣府了！ 2
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
当前，玖玺·正荣府在本周即将迎来第三批次的开盘。据开发商消息，此前两次开盘已全部售罄。
据了解，项目预计在本周加推2#、3#、9#，涵盖了的户型建筑面积约为112-143㎡。
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
建筑面积约112㎡三房两厅户型图
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建筑面积约129㎡四房两厅户型图
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
建筑面积约143㎡四房两厅户型图
有着“改善大师”之称的正荣，在这个项目的户型设计，堪称匠心！大面宽设计，最大程度上放大房间的空间型；百变的空间足以满足二胎家庭甚至多代同堂的品质需求，容纳多样生活场景；在保证采光和景观视野最大化的前提下，有效扩充光照面积，使得户型的通风、采光、收纳等多方面得以改善升级。
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作为城南板块很难得的低密社区，玖玺·正荣府项目容积率仅2.1，所呈现的将是不言而喻的居住舒适度。我们知道，容积率很大程度是决定改了一个房子后期保值增值的能力。过高的容积率会降低舒适度、压制房价。相反，容积率越低，房子的价值和它所呈现的生活舒适度，都能甩开市面上一众普通类型产品。
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项目内享中庭花园景观，外揽九龙山公园，推开窗户，就能欣赏到层层递进的景观设计，同时，奢阔的楼间距、全龄段的优配社区，都呈现出美好人居应该具备的样子。
莆田城市硬核区在哪里？终于有定论了！
在大莆田城市规划的擎领之下，玖玺·正荣府的价值潜力实则已无需多言，无论是改善居住，还是作为投资，看准城市政策利好区域的稀缺产品，不失为一种远见卓识的选择！
13588元/㎡起，错过了首开，11月30日的第三批次开盘，心动的购房者们，不要再错过啦！
声明：文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。预售证号（2019）莆房许字第146号 | 
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发表于 2019-11-26 16:32
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