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[莆鱼观点] 一条“大莆田中轴线”,城市活力风光带下的都市雄心!

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发表于 2020-1-9 09:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-1-9 10:02 编辑

每一座繁华城市都有一条中轴线
它以其独有的地位和作用
承载着城市的精神和未来
城市中轴线,作为城市的“主动脉”
牵动着一个城市的发展与格局

1

木兰溪时代,莆田城市发展的必然选择

从城市发展的角度来看,“主动脉”不仅仅要具有沟通、串联起莆田整个城市,更重要的是能成为城市人居生活空间的坐标,汇集城市交通、经济、文化等价值高地。

而在莆田,哪里才能称得上城市的“主动脉”?

毫无疑问,木兰溪就担当着这样一个至关重要的“角色”。

当我们回望莆田城市的发展时,不难看出,这条中轴线的一举一动,早已代表着城区发展的最新动向,它的城市价值甚至超乎了我们的认知。

就在20年前,习近平总书记在福建工作期间,亲自擘画治理木兰溪水患,因此成为了木兰溪治理乃至莆田发展的历史性时刻,莆田也从此向“木兰溪时代”迈进,莆田城区的城建开始迅速往木兰溪北岸一侧聚集。

2019年12月25日-27日,莆田木兰溪治理连续三天在央视《焦点访谈》栏目曝光,有了国家电视台权威栏目的加持,更加印证了木兰溪在莆田城市发展过程中的作用。

目前,仅市区段长约11.6公里的木兰溪北岸,就集结了包括莆田万达广场、正荣财富中心在内的两大超级综合体,玉湖新城、联创国际广场、木兰紫阙、滨河豪园等商业广场和住宅区分布其中,居住价值不断体现的同时,更赋予了木兰溪北岸更加活力的质感。

2

完善的配套,推动城市向上

城南作为倚靠木兰溪北岸优先发展起来的片区、莆田城市建设的排头兵,集商业、文化、休闲、商住为一体,已经是莆田人普遍公认的高端住宅区,甚至可以说,住在城南,已经成为了莆田城市精英阶层的居住梦想。

在生态环境上,片区内已有投入使用的南湖公园、木兰陂公园、玉湖公园。此外,针对木兰溪两岸综合走廊及景观工程项目于2017年3月正式启动,更规划投资80亿元打造木兰溪两岸75公里综合走廊及1.15亿元的夜景景观工程,而从正荣财富中心到融创兰溪大观二期的滨溪公园,也已经明确将建设成占地280亩木兰湖公园。

在教育资源上,城南的配套可谓是非常齐全了,不仅有莆田一中、南门中小学这样的莆田优质学府,莆田五中、沟头私立中学、霞林小学、霞林中学等都是片区内可圈可点的名校。

并且,根据城厢区2020年项目投资计划表,坂头中学与城厢区第二实验小学坂头东分校计划于2020年6月开工,至此,城南坂头东一带将拥有城厢区第二实验小学、坂头中学、城厢第二实小坂头东分校三所中小学校,以及肖厝幼儿园在内的5所幼儿园。

在商业配套上,城南有着其他区域无法比拟的优势。

除了万达广场、正荣财富中心这样的商业巨擘,传统的南门商圈内还有联创国际广场、喜盈门家居建材广场、星领汇等商业体,各类中高端酒店、餐厅、专营店汇聚,城南板块一直都在不断刷新着莆田这座城市的辨识度,说整个城区生活气息最浓的地方在城南,不为过。

在城市交通上,在一溪两岸的城市发展战略下,城南的荔园路已成为莆田城区最重要的城市道路之一。核心区处于向莆铁路、福厦铁路、城港大道等城市快速路交会处,出城入城届十分便捷。

并且近期,自2016年开始规划建设的滨溪北路又有好消息传来!

据莆鱼网小编发来的现场照片可以看到,融创兰溪大观一期到融创兰溪大观二期段的滨溪北路施工已经进行到了沥青铺设阶段,沿路绿化也进入收尾工作,预计春节前后即可与2019年初通车的滨溪北路一期工程顺利接拢!

一条滨溪北路,对于莆田市区来说,到底有多重要?


玉湖新城、财富中心、联创国际广场等商业广场和住宅区是城南和木兰溪北岸热门的开发区域。随着片区的发展,原本就交通压力较大的荔园路、荔港大道等路段车流量又增大不少,待滨溪北路建成后,就可缓解荔园路等的交通压力,也将极大方便该片区市民的出行。

做为城市次干道,滨溪北路建成通车后,串联起的将是城港大道、学园街、胜利街、八二一街、新文路、荔港大道等多条城区主干道,成为沟通城南及城东区域的一条重要道路!

3

融创:深耕城南 精筑城市封面

一个板块的广阔前景,离不开城市的“高起点”规划,亦离不开城市建设者的“添砖加瓦”。

城南发展到今天,有了领先的城市规划和建设,土地资源却也显得愈发稀缺和珍贵了。因此,这两年的莆田土拍,但凡是城南地块,总能引发开发商们的努力争抢。

而令人惊叹的是:好的地块,总被同一家房企拿走了!

在2017年4月12日年莆田的首块市区土拍中,经过多达152轮的激烈竞价,融创以10.04亿竞得位于霞林街道坂头东片区PS拍-2017-01号地块。

2018年12月18日,融创再次以4.49亿和3.42亿的价格竞得霞林街道坂头东片区PS拍-2018-28号和29号地块。

时光流转,就在上个月,融创再次以突围之势,在多达39家房企参与竞拍的情况下,以5.44亿竞得霞林街道坂头东片区PS拍-2019-36号地块。

至此,在城南坂头片区,融创已布局三棋!融创成了在坂头标示性的存在!

作为占据了木兰溪头排资源的融创,兰溪大观和兰溪大观二期,带给莆田人民的是有别于过往的高端精品项目。

进入莆田市场近3年,融创一直在自我超越。其就像魔术师一样,不断在客户感知和舒适度上调整产品,给外界带来惊喜之作,每一步都走得“稳准狠”!

自2017年,首作——融创·兰溪大观仅用约8个月时间,项目趋近清盘,并斩获莆田2018年度商品房总销售金额与均价双冠王!2019年,融创再次超越自我,携兰溪大观二期项目,6月15日首开当日1小时劲销约3.5亿,短短六月几近清盘。不得不说,融创以高品质的精工标准向各界展露了其对于品质的底气,注定成为荣耀莆田的城市封面。

融创,未来可期!

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发表于 2020-1-9 17:01 来自手机 | 显示全部楼层
         

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发表于 2020-1-9 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
小编知道木兰小校在哪里吗?条件怎么样?比山沟沟的学校还差,学生在铁皮房里读书,教育设施没人关心,没人管
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发表于 2020-1-9 22:54 来自手机 | 显示全部楼层
领导都看不到还小编能看的到
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 楼主| 发表于 2020-1-12 16:25 | 显示全部楼层
木兰通 发表于 2020-1-9 16:56
小编知道木兰小校在哪里吗?条件怎么样?比山沟沟的学校还差,学生在铁皮房里读书,教育设施没人关心,没人 ...

现在万达南规划还没出来,所以这个学校也还不确定了
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