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[探盘报告] 联发尚书第:建面约162-185㎡城央阔墅,预计今年交房!

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发表于 2020-5-25 17:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-5-25 17:36 编辑

购房是一次漫长的旅程,很多人房贷交了两三年却仍未见到新房的轮廓,相对这种遥不可及的等待,实景准现房则是让人放心得多触手可及的幸福,总是令人倍感期待!

今天,小编就带你们看看位于涵江城央地段,由国企联发打造的、涵江少有的实景准现房项目——联发尚书第。
营销中心实景图

01

区位图

联发尚书第项目择址涵江新城中心——塘北板块,地理位置优越,周边配套醇熟。距离隆恒财富广场沃尔玛仅200米,无忧生活近在眼前;毗邻六一西路、国欢路、湖园路(在建)和塘北街等道路,路网成熟,交通发达,驱车可短时间内到达市区。

另外,除了苍林小学(在建),项目周边还有莆田十四中、莆田十七中、国环中学和涵江二实小等学校,教育资源丰富;还有区ZF、尚书公园(在建)、两馆一中心等多元配套环伺,生活于此,不管是出行、购物、休闲还是入学都是极其方便的。
湖园路(在建)
沃尔玛
莆田十七中
尚书第公园(在建)

02

据现场置业顾问介绍,项目共规划建设2栋高层住宅和27套别墅。高层方面,目前只剩下两套,分别为1#201单价7688元/㎡一套和2#201单价8088元/㎡一套,均为建面约140㎡户型。别墅方面,建筑面积约162-185㎡的阔院别墅仅余15席,目前清盘钜惠,央墅298万起(A9#02)!
建筑面积约185㎡别墅沙盘
实景图
实景图
实景图
实景图

03

项目仅剩的两套高层为建筑面积约140㎡的四室两厅两卫户型,中正阔气,全明通透,有独享的入户花园阳台,这在莆田市场上比较少见,这一点小编个人很喜欢;另外还是三开间朝南,有10米宽的观景大阳台,视野广阔,而且赠送面积多,得房率高,让人觉得物超所值。
建筑面积约140㎡户型图

建筑面积约162-185㎡的城央阔墅,独门独院设计,专属入户体验;难得的是每层都配有露台,这样一来不管住哪一层都能看到社区景观了;最大的特点就是空间灵活多变,地下室层高有6米,可改造成一层或两层空间,在不破坏承重墙结构的情况下,室内可根据喜好随心打造变化,如果将地下室改为2层,再加上地上4层,会有更大的生活空间,居住舒适度高。
建面约185㎡别墅户型图

04

工程进度方面,项目所有楼栋外立面均已完工,准现房项目,预计在今年年底就能交房。值得一提的是项目出门就是苍林小学,从现场来看,苍林小学正在火热动工中。家门口的学校,未来可期。


05

涵江这几年经济发展快速,房价也水涨船高。尤其是像塘北这样成熟的区域,房价更是接近万元大关,从二手房网站的信息便可略知一二。

所以在这种情况下,项目两套单价7688元/㎡和8088元/㎡的高层就显得性价比很高了,这也是得益于项目清盘钜惠的情况下。

更重要的是,这是一个准现房项目。俗话说:“耳听为虚,眼见为实”安置一个温馨的家,并非一件易事。联发尚书第实景准现房,可实地考察房子的施工工艺和用材用料,楼层、视野、楼间距、采光、通风效果等都可切身感受,不必再担忧规划与实景不符。另外,正常买房的话一般需要2-3年才能交房,而联发尚书第项目预计年底之前能交房,更快的交付时间,不仅能省下一笔不小的租房费用,关键的是让居无定所的生活提早结束。

项目地址:涵江尚书公园旁(隆恒财富广场西北侧200米)
咨询电话:0594-7996888
【广告】本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以ZF公示学校划片文件为准;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-5-26 15:17 | 显示全部楼层
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