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[探盘报告] 滨海·南城府:黄石人民都在等的红盘,这新中式府宅让人激动!

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发表于 2020-8-14 15:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-8-14 15:27 编辑

最近,黄石有个新中式项目一直为人所津津乐道,在营销中心开放预约登记首日8小时内,预约登记人数就赶超300组,这火热程度想必小编不说,就已经有很多人猜出是哪个楼盘了,对,它就是——滨海·南城府。

8月8日,滨海·南城府营销中心暨实景样板间盛大开放,小编有幸去到了现场。超3000万大制作的中式营销中心,精彩纷呈的舞狮表演,专业的古风美女舞者在多种中国传统乐器的演奏声中绝美起舞都让小编不禁感叹连连,喝彩叫好。

现场活动图

现场活动图

现场活动图

作为黄石这千年古镇屈指可数的新中式地产项目,自滨海南城府项目入市以来就备受莆阳人民的期待。那么究竟滨海·南城府有怎样的魅力的所在,就和小编一起来看一看吧。

营销中心


——1——

首先来看一下项目的基本信息。

滨海·南城府坐落于莆田荔港大道与谷城西路交汇处,似乎很多人对于黄石还停留在交通不够便捷的刻板印象上,但随着城市的发展,现在黄石的交通真的可谓是极为便捷。滨海·南城府紧连着的荔港大道上可直达莆田主城区,下可直达埭头、平海等村落。其距离动车站仅大约3公里,沈海高速也仅大约2公里,这也意味着在这里,你不仅可以轻松通达莆田的每个区域,还可以高效出行于省内各地。

区位图


该项目总占地面积约81922㎡,建筑面积约290000㎡,容积率约2.8左右。最低约15%的超低公摊意味着你在这里可以拥有超值的得房率,而且不得不注意的一点是,这里的绿化率高达约36%,那究竟这超高绿化率里有何玄机,后面将会为你一一道来。

沙盘图


还是先回到项目总体上,滨海·南城府由16栋高层及2栋叠拼组成,层数为6-34层不等。全区由4个版块构成,将于9月底首开2-2#和3-1#。2-2#共33层,两梯两户,其中间套为建筑面积约105-117㎡的三房两厅两卫户型,边套为建筑面125-130㎡的四房两厅两卫户型。3-1#共27层,两梯两户,中间套为建筑面积约98㎡的三房两厅一卫户型,东边套为建筑面积约127㎡的四房两厅两卫户型,西边套为建筑面积约138㎡的四房两厅两卫户型。现在预约届时还可享受优惠哦!(详情可致电置业经理 林燕强15659599910)

沙盘图


工程进度方面,该项目已建至地面以上一层,专业的施工团队与高效的施工速度只为让购房者买的放心。

工程进度


——2——

家是满足我们日常行为的容器,它既是居住空间,也是我们直面内心的存在。所以,滨海·南城府秉承关注居住者居住体验的原则,在首开的两栋里设置了五款功能齐全的户型,那就让我们仔细来品鉴一番。

2-2#中间套建筑面积约105-117㎡的三房两厅两卫户型,方正的格局、动静分区,南向不仅有阔绰的阳台,还在主卧设置了飘窗,尽享风光美景。

建筑面积约105-117㎡三房两厅两卫户型


2-2#边套建筑面积约125-130㎡的四房两厅两卫户型,餐、厨、客一字设计,不仅提高了空间利用率,使家居环境看起来更加开阔大气,给一家人提供了畅谈的空间,其乐融融,而且三面采光,尊享全明舒居生活。

建筑面积约125-130㎡四房两厅两卫户型


3-1#中间套建筑面积约98㎡的三房两厅一卫户型,充分利用了空间,动静分离。厨房作为家里重要的空间,它的一日三餐构成了完整的“生活”,所以U型厨房设计为“生活创造者”的父亲母亲们提供了灵活的移动路径与充足的收纳空间,让她们轻轻松松就能烹饪美味佳肴。

建筑面积约98㎡三房两厅一卫户型


3-1#东边套建筑面积约127㎡的四房两厅两卫户型,双阳台设计,观景生活两不误,再也不用担心没有地方晒衣服了。舒适的四房设计,南向有阳台连系,北向有飘窗加持,美景吹风好不惬意。

建筑面积约127㎡四房两厅两卫户型


3-1#西边套建筑面积约138㎡的四房两厅两卫户型,南北对流双阳台设计、全明户型,让住户拥有最佳的采光和通风,使用方便、赏心悦目。

建筑面积约138㎡四房两厅两卫户型



样板房实景图

样板房实景图

样板房实景图


——3——

其实想必很多人对于滨海地产可能会不太熟悉,但实际它可是大有来头。

滨海地产创建于2004年,砥砺发展17载,业务遍布海西及国内多个城市和地区,是一家集设计、研发、生产、服务为一体的综合型地产公司。滨海·南城府作为滨海地产首入莆田标杆之作,可是倾其心血,注入国府系产品的高端基因,承袭东方府宅精髓,打造东方生活研习中心,全方位定制东方场景之下的全龄生活社区。这下你对于滨海·南城府是不是有了十足的信心,要是还没有,再来看看它小区内藏何奥秘吧。

——4——

在前面,小编提到了滨海·南城府拥有高达约36%的绿化率,滨海地产正是通过这超高的绿化率,将该项目打造成了极赋东方美学的中式著作。小区4个版块分别以“琴”、“棋”、“书”、“画”四个元素进行设计,各个版块里面都包含一个全龄会所与一个儿童乐园,会所与乐园的设计也紧紧遵照该版块的元素主题,这巧思设计小编看到了都充满期待。而且小区内还配备了花园会客厅、乒乓球场、羽毛球场,可以说滨海·南城府在空间营造上,不仅仅关注观赏性基础,还考虑到园林使用上的全生命周期。


物业方面,滨海·南城府使用的是与滨海地产同时成立的滨海物业,基本的优质服务暂且不说,小编这里着重想安利的是它的9大安防系统,包括人脸识别、车牌识别、360°无死角电子监控以及24小时安保等等在内,保障住户拥有最安全的居住环境,在安全事故频发的当下,无疑是给购房者打入一剂强心针啊。

项目效果图


——5——

最后,一定要提的,也是购房者最关心的,就是滨海·南城府的周边配套。

教育方面,荔城区第八实验小学与其自带的实验幼儿园就在家门口,黄石中心小学与莆田八中等学府也近在咫尺,此外高铁片区还规划了中小学用地,学府环伺,无忧孩子未来[1]。

莆田市高铁站分区单元土地利用规划图


商业方面,绿洲购物广场、金利莱斯购物广场、凤凰百货、冠豪国际大酒店、会展中心等商业配套,而且高铁站前还将打造大型酒店,可谓是吃喝玩乐、出行不愁。

凤凰百货

会展中心


此外,莆田市第一医院荔城分院、康复眼科医院及规划中的莆田市第一医院分院等丰富的医疗资源配套在侧。小区南边与青山公园为邻,全长约3.5公里高铁沿线黄石七境段园林绿化景观也正在建设中,鲜氧、绿色、负离子,健康生活出门既得,可谓是对理想生活场景进行还原。

黄石七境段园林绿化景观实景图


领略了这么多,想必大家对于滨海·南城府也已经有了充分的认识,作为黄石稀缺少有的新中式华宅,不论是配套、产品等等设计都充满了诚意,毫不夸张的说这里真得是值得入手的宝地,所以不如预约从速,藏得佳品。

鸟瞰图


项目地址:莆田荔港大道与谷城西路交汇处(荔城第八实验小学旁)
置业热线:0594-8996666
【广告】[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以ZF公示学校划片文件为准;本文涉及面积,无特别说明,均指建筑面积约;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-8-14 19:32 来自手机 | 显示全部楼层
泡水七八年的房子,
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发表于 2020-8-14 21:50 | 显示全部楼层
98平弄三房,做蚂蚁窝吗
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发表于 2020-8-14 23:14 来自手机 | 显示全部楼层
这个是七境安置房旁,之前那个烂尾楼吗
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发表于 2020-8-15 06:43 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-15 07:11 来自手机 | 显示全部楼层
几公里外的动车站和凤凰百货都搬出来强行配套
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发表于 2020-8-15 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
看来很多黄石土著表示不是黄石人了
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发表于 2020-8-15 11:20 来自手机 | 显示全部楼层
小编自己写的文案吗
还是头七七搬过来的
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