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[探盘报告] 中建·荔景新城:高铁新城里的央企好盘,均价仅约6000元/㎡

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发表于 2020-8-28 11:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
无论对于几线城市而言,有高铁的片区一直都是城市发展的价值高地,它所带来的不仅仅是人流的集聚,还包括了物流、商流、资金流等等。作为“十三五”规划明确规定的重点开发区域,莆田高铁新城计划完成投资30亿元,建设30个综合开发项目、12个公共设施项目,同时当前正在建设的城际铁路轨道还将串联起高铁站等一系列交通路段[1],可以预见,随着时间的发展,高铁新城终将成为莆田的一大核心区块。

那么,摊开高铁新城的版图,在其中寻觅,有这么一家楼盘,你不应该忽视,它有着央企、低总价、优质学府资源、出色产品等等优秀的价值标签,无论是首套还是改善,都被许多购房者列入优选行列,说到这里你是否已经猜到了答案?对!它就是——中建·荔景新城。

营销中心

——1——

中建·荔景新城位于莆田秀屿区城港大道与清塘大道交汇处,在此你不仅可以轻松通达城区万达广场以及正在建设中的铜锣湾·万达广场,还可以便捷来往于莆田动车站之间。这里不得不提的是,在该项目对面,即将盛起一座电商物流产业新城,总投资近16.8亿元,规划建成莆田市新的电商行业物流集散、快递配送和仓储中心。

区位图


该项目总占地面积约77834.58㎡,建筑面积约260000㎡,容积率约2.5,绿化率约30%,车位配比约1:1.1。小区内规划建设24栋建筑,其中南侧为8栋26-33层的高层住宅,中间与东侧为9栋8-9的商办洋房,北侧为6栋商墅和一栋公寓。目前项目1#、2#、6#仅剩少量顶层余房,7#和8#正在持续热销中。7#层高为32层,楼栋结构为2梯4户,8#层高为34层,楼栋结构为2梯4户,两栋边套均为建筑面积约140㎡的四房两厅两卫户型,中间套均为建筑面积约120㎡的三室两厅两卫户型,均价约6000元/㎡。(有购房意向可致电置业顾问陈颖)

沙盘图

沙盘图


工程进度方面5#、6#均已封顶,其他楼栋正在火热建设当中。

工程进度

——2——

小编身边有不少朋友都已购入中建·荔景新城的房子,问起他们选择这个项目的原因,大部分给我的回答都是,它是央企出品!

项目效果图


中建国际投资(中国)有限公司是中国建筑国际集团有限公司在中国内地开展投资业务的总部企业。凭借央企外资背景,多元融资渠道,现已入驻全国21个省、直辖市,63个大中城市,投资总额超过3800亿。中建国际,一直遵循“慎微笃行,精筑致远”的品牌理念,40载砥砺前行,履迹遍布全球,以央企精工品质,匠筑世界瞩目巨著。

鸟瞰效果图


为了匹配央企品质,中建·荔景新城在物业方面选用了国家一级资质物业——中海物业,中国物业服务百强企业TOP10,以先进管理模式,创新管理理念和设备全生命周期管理平台等定制化、高端服务、锻造业主的高品质生活[2]。


——3——

回望中建在国内外的出色项目成果,优质的产品一直是他们所热忱追求的。所以其在中建·荔景新城,通过市调及打磨莆田人住宅习性,推出了不少卓越的产品。

7#与8#边套建筑面积约140㎡的四房两厅两卫户型,拥有超大瞰景阳台,可尽享丰沃阳光与充裕清风,奢阔主卧设计,独享华丽衣帽间与卫生间。这里不得不提的是,中建·荔景新城在空间营造上真正做到了均衡发力,除开主卧,剩下的房间充满照顾到了使用尺度,使得没有一个卧室会尺度过小。

建筑面积约140㎡四房两厅两卫户型


7#与8#中间套建筑面积约120㎡的三室两厅两卫户型,双阳台设计让美景与生活兼得,独立玄关设计奢享入户礼制,L型厨房设计满足理想与社交活动,使其成为了家里的真正枢纽,餐客一体使其室内更宽阔,采光更充足。

建筑面积约120㎡三室两厅两卫户型

——4——

如今父母为了给孩子优质的教育,纷纷挤破脑袋想让其进入公立幼儿园。这不在中建·荔景新城,小区里就有公立幼儿园,不再担心孩子放学不能及时回家,也不用担心孩子上学难。

项目效果图


出色的产品不是单纯的临摹,而是需要使其拥有独立且个性的色彩。整个小区延续了莆田传统建筑形式,在格局上形成了三重五进的空间礼序,以一渠、两轴、六园、九巷的景观布局,结合莆田二十四景中的其中七景为园之特色,分别以主题意象为形、雅士风韵为境、天地自然为韵,搭配休闲平台设计,构建了一个舒适温馨的生活体验。儿童幼儿园、羽毛球场、自由游乐区、环形跑道等等场所巧布于小区内部,满足全龄化需求。

项目效果图


——5——

有人可能会想,中建·荔景新城的区位是不是有一点偏僻,它的周边配套会不会相较而言略显逊色。这样想,其实你就错了,它的周边配套可不差!

教育方面:除小区内公立幼儿园外,秀屿区第一实验小学、秀屿区第三实验小学、衡秀国际学校、笏石中心小学、丙仑中学、莆田第十中学等学府环伺,无忧孩子未来[3]。

商业方面:秀屿假日酒店、凤凰百货配套,小区边还将建设20多户沿街底商,不远处的秀屿区万达广场更是在火热建设当中。

秀屿假日酒店

凤凰百货


景观及医疗方面:土海湿地公园、秀屿区医院、盛兴医院等丰富的生活配套资源,近享便利生活。

土海湿地公园


如果要用一个关键词来形容中建·荔景新城的话,我觉得理所应当是“高性价比”,位于潜力满满的高铁新城、均价仅约6000元/㎡、学府资源优质,这样的好盘,你怎能错过!

鸟瞰效果图


项目地址:莆田秀屿区城港大道与清塘大道交汇处
咨询电话:0594-7552888
【广告】温馨提示:[1]莆田高铁新城计划完成投资30亿http://www.putian.gov.cn/zwgk/pt ... 0190423_1317902.htm;[2]中海物业为2019中国物业管理企业十大品牌NO.1,数据来源中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的2019中国房地产品牌大会;[3]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准。预售证号(2019)莆房许字第152号。

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发表于 2020-9-2 15:38 来自手机 | 显示全部楼层
全民开学季?置业必修课
——?中建·荔景新城?——
名校环伺?幼小初一站式教育
4788元?双万达学府红盘
?VIP:15205912980媛媛
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发表于 2020-8-28 14:25 来自手机 | 显示全部楼层
学校好??孩子学习没烦恼
?秀屿一实小/三实小/笏石小学
——?中建·荔景新城?——
4788元?双万达?学府红盘
?VIP:13950728546林紫平(微信同号)
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发表于 2020-8-28 18:37 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-8-29 05:10 来自手机 | 显示全部楼层
很不错的样子
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发表于 2020-8-29 09:46 来自手机 | 显示全部楼层
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