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[探盘报告] 玖玺·正荣府3期:市区万达旁的公园大城,起价13888元/㎡!

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发表于 2020-9-19 12:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-9-19 15:04 编辑

中国房地产企业综合实力18强[1],千亿房企,繁华生活圈,多公园环绕,近4万㎡社区大景观……单是一项拿出来都是个值得“大吹特吹”的卖点,如果有楼盘可以集这些光环于一身,那听起来都有点魔幻,但的的确确有这样的“神盘”!

今天小编就要带大家去看看由“改善大师”正荣地产在莆田打造的第七座府系著作——玖玺正荣府·3期。
营销中心实景图

玖玺·正荣府3期背靠市美术馆,毗邻莆田繁华地标——万达广场,直线距离仅约1.2公里,近享繁华生活圈。项目占地面积约57959平方米,建筑面积约182939平方米,容积率为2.4,绿化率30%,车位配比约1:1。

据现场置业顾问介绍,项目共规划15栋17-18F的小高层和一所公立幼儿园,楼栋外立面为新中式的建筑风格,搭配浅米色和深灰色主色调,整个外观呈现出简约大方的气质。先来讲讲9#和10#两栋,9#为2梯4户18层结构,中间套为建筑面积约112㎡的三房户型,边套为建筑面积约123㎡的四房户型;10#为3梯6户18层结构,中间4户为建筑面积约93㎡的三房户型;边上2户为建筑面积约112㎡的三房户型;项目起价仅为13888元/㎡!带装修!对比最近备受关注的龙德井片区地块一和沟头片区地块一1.79万元/㎡毛坯限均价以及超高的容积率来说,可以说玖玺正荣府·3期有着明显的优势。项目将马上开盘,首次支付仅8万!(首次支付说明:首次支付的客户签署认购书3天内付楼款8万元及以上并签署《商品房买卖合同》,后期按照合同规定支付剩余款项,分期付款并非商业或公积金贷款,详询售楼部。)
沙盘图
项目效果图

玖玺正荣府的人气在莆田购房者中一直是居高不下,不管是1期、2期还是即将开盘的3期。在9月6日,玖玺正荣府·3期营销中心开放当天,来访人次累计超2000人!即便是平日里,来访营销中心的客户也是络绎不绝,这样超高的人气无愧于“红盘”之名!
现场图
现场图
日常人气
日常人气
博饼活动

现在的楼盘不单单只有房子而已,社区生活的打造也很重要。而玖玺正荣府·3期则是以城市公园大城的标准打造围合式大社区,以“绿洲”为主题,规划近4万㎡的景观大境,约等于6个足球场面积那么大!拥有约2500㎡中庭阳光草坪、约14000㎡社区园林、约1000㎡户外健身空间、约700米社区环形跑道、约400米横向中庭大花园社区空间;配备成人泳池及儿童戏水区、绿洲派对、全龄社交健身泛会所、社区童心树院泛会所等缤纷配套,给居者一个健康有趣的社区生活,为每个年龄阶段的人,打造专属他们的生活场。
景观效果示意图
景观效果示意图

再来看看项目的户型设计,此次首开的建筑面积约93㎡、建筑面积约112㎡和建筑面积约123㎡的户型合理利用了每一寸空间,将舒适人居发挥的淋漓尽致。四个户型总体格局一致,动静分离,科学设计起居生活动线;三开间朝南,全屋通透明朗;U型厨房设计,空间利用率高,尽情展示厨艺的一方小天地;餐客厅一体,阔绰空间带来更多生活想象;南向超大宽景阳台,俯仰之间皆是园林大境。

这样完美的户型自然是赢得了市场的高度认可。项目预计在2023年交房。
建筑面积约93㎡三房两厅两卫户型图
建筑面积约93㎡装修体验馆实景图
建筑面积约93㎡装修体验馆实景图
建筑面积约112㎡三房两厅两卫B1户型图
建筑面积约112㎡装修体验馆实景图
建筑面积约112㎡装修体验馆实景图
建筑面积约112㎡三房两厅两卫B2户型图
建筑面积约123㎡四房两厅两卫户型图

此外,项目在择址上则是相当的有考究,全优配套在莆田楼市里也是不逞多让。
区位图

交通:据守荔华东大道与荔城大道,链接莆田西高速、莆田客运站,市公交南站,周边还有城港大道、荔园路等城市主干道,地理位置优越,交通路网成熟,可畅达全城。

商业:毗邻百万方综合商业体——万达广场,享受吃喝玩乐购的一站式体验;还有莆田农商银行、中国建设银行,荔城南大道沿街底商等,商业氛围十分浓厚。

教育:片区内有莆田一中、莆田五中、霞林学校、荔景小学(规划)等多所中小学及幼儿园[2],丰富教育资源环绕。

休闲:市美术馆、广化寺、钟潭风景区、九龙山公园(规划)、南湖公园等名胜风景环伺,让居者可以适当的远离城区喧嚣,享受原生态的居住环境。

周边还有城厢区政 府、税 务局这样的政治配套,汇聚一城精粹资源,筑起区域级的生活主场。  
万达广场
莆田五中
市公交南站

倘若把生活比作一幅画,那最美的画幅应该是这样的:夜晚降临,窗外繁星点点,透过街边的点点光亮,依偎着美景与绿荫,宁静而又祥和,欢声笑语时常萦绕耳边,一个幸福的社区生活,不仅要栖于安和,也要居于繁华之上,才能让生活更加多彩。或许,玖玺正荣府·3期带来的正是这样的生活吧。
效果图

【玖玺·正荣府3期】市区万达旁,带装修13888元/㎡起,马上开盘! 约93-123㎡三至四房,首次支付 8万,买房博奔驰(3年使用权)。详询:2233888

营销中心:荔华东大道与梅山路交汇处(万达广场向西约300米)
项目地址:莆田市城厢区美术馆南侧(万达广场旁)
咨询电话:0594—2233 888
【广告】温馨提示:[1]数据来源中国房地产TOP10研究组、中指研究院联合发布的《2020中国房地产百强企业研究成果》,正荣集团位居中国房企百强榜单第18位;[2]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政 府公示学校划片文件为准;起价为13888元/㎡为房源9#102单元;首次支付8万为9#、10#房源,认购客户签署认购书3天内付楼款8万元及以上并签署《商品房买卖合同》,后期按照合同规定支付剩余款项,分期付款并非商业或公积金贷款,详询售楼部;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-9-19 15:58 来自手机 | 显示全部楼层
玖玺正荣府3期:18106970764庄经理
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发表于 2020-9-19 15:57 来自手机 | 显示全部楼层
玖玺正荣府3期:18106970764庄经理
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发表于 2020-9-19 21:08 | 显示全部楼层
什么时候能开盘
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发表于 2020-9-19 21:12 | 显示全部楼层
价格是还挺好的
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发表于 2020-9-19 21:27 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-9-20 09:48 编辑

玖玺三期 公园大城


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发表于 2020-9-19 21:28 | 显示全部楼层
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