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[探盘报告] 滨海南城府:藏在黄石里的东方大境,国风味十足!

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发表于 2020-10-27 17:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-10-27 17:38 编辑

时光飞逝,转眼间楼市里的“金九银十”就要步入尾声了,在这样的黄金销售期里,莆田一众开发商纷纷各显神通,祭出各种优惠措施吸引消费者购房,也取得了不错的成效。

而在黄石就有这样一座建筑面积约29万㎡的东方大境,以其性价比、新中式之风、高品质等特点受到了莆田购房者的热烈追捧,这个明星楼盘就是10月2日首开即罄的滨海南城府。为了一探究竟,小编又踏上了看房之路……
营销中心实景图

滨海南城府落址荔城与高铁新城交界处,位于荔港大道与谷城西路交汇处,离高铁莆田站仅约3公里。项目占地面积约81922㎡,建筑面积约290000㎡,容积率约3.0,绿化率约30%,车位配比约1:0.6。

据现场置业顾问介绍,项目共规划16栋高层和2栋叠拼建筑,其中2-1#和2-2#均为2梯4户33层结构,户型为建筑面积约105㎡的三房和建筑面积约125㎡的四房;3-1#为2梯4户27层结构,户型分布在建筑面积约98㎡的三房、建筑面积约127㎡和135㎡的四房,3-2b#则是独梯独户的18层小高层,户型为建筑面积约130㎡的四房两厅两卫,公摊约20-21%;目前2-2#已于首开当日售罄,2-1#和3-1#仅剩少量房源,而3-2b#也已在10月25日盛大开盘,现正火热销售中!项目均价约8500元/㎡,感兴趣的朋友可前往营销中心详细咨询置业顾问林洁(tel:18959507820 )
沙盘图

在园林的打造上,项目可谓是独具匠心。根植莆阳文化,取意江南园林造景手法,以山水意境为骨,通过提炼、再创造,打造一方国风国境;还有蕴含着吉祥如意的锦鲤状水景,融汇了现代建筑与传统意境的精华,从走进营销中心的那一刻,就能感受到十足的东方韵味,这样的设计无疑能给到访的来宾留下一个深刻的印象。
营销中心实景图
营销中心实景图
营销中心实景图

当然,在社区品质打造上滨海南城府也是毫不含糊。项目以中式雅韵营造琴棋书画国风四艺社区,匠心打造五大主题园林,特邀请国际大牌怡境景观设计公司来做社区景观设计,每一平方的绿化成本大概在6、700元左右;除了有花园会客厅、全龄儿童乐园、老年康养中心、夜光跑道之外,社区内还配备了直饮水设施、一键WiFi、广播全覆盖、宠物卫生间等,在打造全智能化科技安全社区同时,达到东方美学设计与生活功能的有机统一,全方位满足不同需求。
园林示意图
园林示意图

值得一提的是,滨海集团拥有18年的开发经验,在福州已打造了多个经典项目,收获超10万业主的信赖,总体量超80万方,是一家集设计、研发、生产、服务为一体的综合性实体企业。而作为滨海地产首入莆田之作,滨海南城府意在打造为区域标杆项目。

在消费者越来越重视生活品质的市场当下,滨海南城府也是从人居舒适角度出发去设计户型,整体户型南北通透,多开间朝南,空间阔绰,起居动线合理,U型厨房设计,主卧套房标配,还有宽景大阳台延伸生活视野,全方位满足消费者居住需求。
建筑面积约130㎡户型图
建筑面积约98㎡户型图
建筑面积约125-130㎡户型图
建筑面积约105-117㎡户型图
建筑面积约127㎡户型图
建筑面积约138㎡户型图
建筑面积约105㎡样板房
建筑面积约105㎡样板房
建筑面积约125㎡样板房

项目工程进度方面,目前正在有条不紊的施工中,预计交房时间为2023年。
工程进度

通常来说,地段是购房者首要的考虑因素,滨海南城府位于荔城黄石和高铁新城交界处,一府尽享双城优越,地理位置出色,周边配套齐全。
区位图

交通:离莆田动车站仅约3公里的距离,便捷出行全国各地,可以从容不迫地赶动车;荔港大道、城港大道等城市主干道环绕,靠近沈海高速,附近还有规划中的城际轻轨F2线和北高机场等,交通便利。

商业:近享黄石东井街商业圈、绿洲购物广场、金利莱斯购物广场等,驱车可快速到达正荣财富中心+万达等市区商业圈,还有高铁站前广场建筑面积约30万方综合体、五星级酒店及海西农贸商品交易中心(规划中)以及社区自带的商业配套。

教育:项目旁边就是荔城第八实验小学(带幼儿园),附近还有黄石中心小学、莆田八中等学校[1]。

医疗:莆田市第一医院荔城分院、康复眼科医院、规划中的莆田市第一医院分院等。

周边还有在建设中的约178亩莆兴路景观轴和约200亩青山公园(规划),以及会展中心和工艺美术城这样的城市级配套,生活于此,可以满足大部分生活所需。
会展中心/动车站
荔城第八实验小学

据悉,高铁新城未来还将在片区内密集建设8所中小学,这也说明政 府对高铁新城的投入正在不断加大,十年后高铁新城将焕然一新!而滨海南城府将理所当然的享受高铁片区所带来的一切繁华!

项目地址:莆田荔港大道与谷城西路交汇处(荔城第八实验小学旁)
置业热线:0594-8996666

【广告】[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政 府公示学校划片文件为准;以上内容为推广信息,文章仅供参考,不构成买房投资建议。预售证号:莆房许字(2020)第71-74号/89号。

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