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[楼市速递] "基建狂魔"中建入场!莆田龙德井安置房进度曝光,F地块规划有变更...

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发表于 2020-11-26 14:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2020-11-26 20:51 编辑

就在本周,小编接到网友爆料,莆田龙德井片区安置房项目围挡已立,中建正式入场打地坑取土化验了!这不带着满满的好奇心,小编也实地前往考察一番,先来看一下现场视频,以及路透照吧!

莆田龙德井片区安置房


点击上方视频观看↑



现场图

现场图

现场图

现场图


据现场施工人员介绍,龙德井安置房工程现已进入勘测阶段,因地块内仍有建筑物未拆除,使得当前无法正式开工。目前安置房的占地范围只能大致确定,详见下方规划图↓

龙德井片区规划图

现场图


此次中建的高速入驻也让不少莆田人感叹,不愧是响当当的“基建狂魔”!

近日,根据政 府网站公布,龙德井片区F-05地块由原先的住宅用地调整为二类居住用地,容积率增至4.1,规划居住户数为1170户,目前正在公示中↓


为加快推进龙德井片区城市更新改造工作,进一步优化安置区设计方案,我区拟对《莆田市龙德井基本单元(350302-05-F)控制性详细规划》进行修改。


《莆田市龙德井基本单元(350302-05-F)控制性详细规划修改必要性研究方案》由莆田市城乡规划设计研究院编制。按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求,现将修改必要性研究方案予以公示,征求公众意见。公示时间为2020年11月24日至2020年12月1日止。在公示期限内,市民若有意见,可来电或来信向莆田市城厢区自然资源局反映。

联系人:柯清峰        
联系电话:0594-6730916
通讯地址:莆田市城厢区文献西路1193号

而接下来,龙德井地块A将于12月9日出让,限均价1.79万元/㎡,这也是让不少人期待不已。

龙德井片区规划图


莆田市城厢区龙德井片区危旧房改造、沟头片区
城市更新投资及工程管理设计采购施工一体化项目中标公示


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发表于 2020-11-27 00:11 来自手机 | 显示全部楼层
家筑景德隆 发表于 2020-11-26 22:24
来来来,打个赌,这块地理位置这么好,面积也大,我说肯定开放商要争抢,说不定破沟头地价记录都有可能

想想可以,看看大唐房价,你位置有大唐好?
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发表于 2020-11-26 15:03 来自手机 | 显示全部楼层
还是会在流拍的,不信走着瞧
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发表于 2020-11-26 22:24 | 显示全部楼层
老妖精 发表于 2020-11-26 15:03
还是会在流拍的,不信走着瞧


来来来,打个赌,这块地理位置这么好,面积也大,我说肯定开放商要争抢,说不定破沟头地价记录都有可能
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发表于 2020-11-26 23:05 | 显示全部楼层
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发表于 2020-11-26 23:59 来自手机 | 显示全部楼层
开发商拿地总得赚一笔,不然谁会亏本买卖赚个吆喝
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发表于 2020-11-27 02:18 来自手机 | 显示全部楼层
家筑景德隆 发表于 2020-11-26 22:24
来来来,打个赌,这块地理位置这么好,面积也大,我说肯定开放商要争抢,说不定破沟头地价记录都有可能

辣鸡地方,风水都不好
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发表于 2020-11-27 07:06 来自手机 | 显示全部楼层
hejiechina 发表于 2020-11-27 00:11
想想可以,看看大唐房价,你位置有大唐好?

大唐缺绿化和小区吧。规划好应该不错
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发表于 2020-11-27 09:18 | 显示全部楼层
hejiechina 发表于 2020-11-27 00:11
想想可以,看看大唐房价,你位置有大唐好?


房价不是只看地段的,开放商和配套更重要,大唐和文献广场是莆田中心的中心,但是房价就是很一般,就是因为开发商是本地没什么实力的公司营销和开发的,你叫建发,融创,保利,龙湖,正荣这边搞试一试,人家建发靠近西天尾房价都炒的比市中心高而且还抢手。龙德井新地块下个月9号只要国内知名开发商拿走,以后肯定吃香不愁卖。
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发表于 2020-11-27 09:26 来自手机 | 显示全部楼层
加油吧,早点盖起来吧
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发表于 2020-11-27 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2020-11-27 14:46 来自手机 | 显示全部楼层
家筑景德隆 发表于 2020-11-26 22:24
来来来,打个赌,这块地理位置这么好,面积也大,我说肯定开放商要争抢,说不定破沟头地价记录都有可能

市政设施老旧,道路窄,不堵才怪,看看周边房价就知道你这地方能爆?做梦么?
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发表于 2020-11-28 15:20 来自手机 | 显示全部楼层
15年前确实是个好地方,现在这个价买了,准备几年回本呢?!价格有点低,建议5万一平才符合本地人民的消费水平,价格太低了,所以大家都看不上
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发表于 2020-11-30 15:38 | 显示全部楼层
好果,5万一平,看看就行了
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