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[探盘报告] 中南·珑禧台:回归市区中轴!万达正对面全新红盘,首批4房新品火热预约中

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 楼主| 发表于 2021-1-11 10:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
纵使城市格局裂变、版图不断扩张,你不能否认的是,城市中轴作为汇聚一城精华资源之所在,始终是焦点与大众心之所向。

荔城南大道作为莆田当之无愧的城市中轴,拥历史携繁华,很多莆田人民都将人生目标制定于此,希望能在这里拥有一套属于自己的好房!然而在这寸土寸金的地段里,因为鲜有新盘入市的原因,想要寻觅到真正的好房,真得太难了!这不,TA的到来解渴了当下现状!

2020年9月29日,万众瞩目下,中南豪气掷子,首入莆田便落户城市中轴,并在不久后官宣案名——中南·珑禧台;2021年1月1日,中南·珑禧台营销中心盛大启幕,仅元旦3天便吸引超3600组来宾到访,强势霸占莆田话题榜!

中南·珑禧台营销中心现场图


那么究竟中南·珑禧台有着怎样的魅力,项目规划中藏着多少“彩蛋”呢?就与小编一起来看看吧!

营销中心


鼎立城市中轴 繁华市区地带


中南·珑禧台择址莆田荔城大道头排,万达广场正对面,作为城市中轴,荔城大道南大道衔接城港大道、荔华东大道、荔园路、文献路等莆田重要路网,是通往仙游、秀屿、老城区、涵江等地的交通要道。

区位图


买房不仅看当下,更要看未来!项目所处的沟头片区在去年迎来了大范围拆迁改造,在之后规划建设轻轨站点、站点综合体、二层天街、空中慢道、共享空间、活力水岸等诸多前沿都市配套以及多所小学、幼儿园[1],其周边的月塘南、万达南等一系列片区也在今后规划有特色商业街、大型酒店等一系列项目。可以说住在中南·珑禧台不仅当下承享都市繁华,今后还将拥有更加丰富的优质配套。


鸟巢参建商 高质项目规划 不负好地


中南·珑禧台总占地面积约11235㎡,总建筑面积约223064㎡,车位配比约1:1.26,分为南、北两个地块,共规划有11栋精装修住宅,包括2栋27层高层以及9栋34层高层。

项目鸟瞰效果图


项目预计首开南部地块7#、9#,其中7#共34层,户型均为建筑面积约169㎡4房2厅3卫户型;9#共34层,户型中间套为建筑面积约129㎡4房2厅2卫户型,边套为建筑面积约143㎡4房2厅2卫户型。

工程进度方面,当前首开楼栋已建至地面以上3-4层。

中南极制户型设计 引领智能人居


作为1988年成立的中南集团,是个以建筑起家的千亿大型集团化上市公司,曾参建过包括奥运鸟巢基础工程、央视总部大楼、首都机场、北京地铁、大兴机场等在内的多处知名建筑!

既然是“鸟巢参建商”,中南·珑禧台在户型设计以及精装配套上可谓颇有一手。

7#建筑面积约169㎡4房2厅3卫户型,4开间朝南,约16.4米大面宽、短进深,南北双阳台设计,观景生活两不误;双朝南主卧套房设计,分居两侧,体现生活品味,享受主人尊贵;餐厨一体、U型私厨,既扩宽了掌厨者们工作空间,也增添了家庭的温暖氛围;约6.4米大宽厅、约40㎡餐客厅、约1.2米子母门,不仅归家可以变成一种仪式,招待客人也颇有面子气场。

建筑面积约169㎡4房2厅3卫户型

建筑面积约169㎡装修体验馆实景图

建筑面积约169㎡装修体验馆实景图

建筑面积约169㎡装修体验馆实景图


9#中间套建筑面积约129㎡4房2厅2卫户型,方正空间、动静分区,合理不浪费的规划设计让4房也能阔绰大方;约11.5米朝南大朝南面宽,南向约7米宽景阳台,让阳光主动“拥抱你”;建筑面积约20㎡套房主卧、搭配有飘窗、衣帽间和卫生间,豪华大气、可供全维休憩。

建筑面积约129㎡4房2厅2卫户型


9#边套建筑面积约143㎡4房2厅2卫户型,方正格局、南北通透;约5.7米大宽厅、建筑面积约35㎡郎阔餐厅,快节奏年代也能拥有自己一番慢节奏空间;南向约8.7米宽的阳台,有近14㎡大小,整体空间相当于一个主卧,想象着你在这样大气的阳台上用一杯酒敬献市区繁华,尊贵感触手可及。

建筑面积约143㎡4房2厅2卫户型

建筑面积约143㎡装修体验馆实景图

建筑面积约143㎡装修体验馆实景图

建筑面积约143㎡装修体验馆实景图


说完了户型,一定要说的还有它的品质精装以及智能家居系统!

中南·珑禧台精装采用方太、科勒、格力、通力、沁园、Simon(或同等档次品牌)等一线品牌,配备全屋中央空调、全套厨房家电,这里值得一提的是,TA配备的嵌入式洗碗机可是小编一直想拥有的!

中南·珑禧台4.0智慧人居馆实景图


并且中南更以其大品牌开发优势,整合国内外知名品牌,以收纳、健康和安防为三大价值点,定制中南健康照明系统、精装收纳系统、双层中空LOW—E玻璃等,形成十大精装价值体系。

在追逐住户生活品质方面,中南从未停歇,所以在中南·珑禧台的房子里,还有重磅惊喜,那便是居家智能!

1.远程布防:业主仅通过手机便可远程布防家庭安全守护系统,防止外人攀越阳台闯入、手机安全警示、家庭外人闯入警报灯,24小时保卫居家安全;

2.远程/本地控制系统:业主可实现“本地”和“手机”远程操控系统,含居家语音控制、居家控制面板控制、手机PAD端APP控制;

3.灯光窗帘控制系统:业主可设置场景控制、一键转换功能,实现“本地”、“远程”控制玄关、客厅全部灯光;

4.全屋智能控制面板:室内设置多个智能控制面板,便捷操作智能设备,简化墙壁开关数量,简约不简单的居家风格;

5.一键离家:业主出门可一键关闭家中的空调、灯光、窗帘等智能设备,启动安防报警系统;

6.一键归家:业主归家触发回家场景模式,家居报警系统自动撤防、关闭窗帘、打开灯光、打开空调电视机等,可以联动不同的场景;

7.家庭背景音乐:室内配置家庭背景音响,可随意切换、创造和谐家庭气氛,营造惬意居家环境。

中南·珑禧台4.0智慧人居馆实景图


智慧大区系统 守护住户安心居家


仅做到家中安全智能,中南·珑禧台可不会满足!莆田鲜有的智慧大区系统更是守护住户能够安心居家。

中南·珑禧台4.0智慧人居馆实景图


1.10道安防:从边界、小区园林、入户大堂到家家户户,整个小区打造了10道安防系统;

2.安防预警:小区设置众多高清摄像机,无论是越界、占位,亦或者滞留都可以预警取证;

3.无感通行:小区入口、单元楼入口设置人脸识别单元,业主可以无接触通行;

4.AI人员追踪:AI人脸识别系统,实现人员追踪,人员行走轨迹追踪、预警;

5.安防机器人:项目率先引入价值近70万元的云端智能安防机器人,将在全区巡视突发情况,通过红外感应体温,精准人脸识别保障业主安全,即使戴上口罩也能轻易辨认,防止陌生人进入;

6.预前呼梯:业主在单元门识别开门后,即可联动召唤电梯等候,减少时间的浪费;

7.访客识别:业主通过发送临时二维码给访客,即可让访客免登记快速通过小区入口;

8.高空监测:小区配置高清高空抛物监测摄像机,实时监测高空落物;

9.社区监控查看:业主通过对讲室内机、PAD终端、智能手机即可实现主要区域的视频监控画面;

10.社区背景音乐/WiFi:小区室内公共空间设置背景音乐,设置室外型无线WiFi,为小区提供无线网络覆盖。

中南·珑禧台云端智能安防机器人


园林景观设置配套上,中南·珑禧台更是不一般!整体以山水情怀邂逅都市生活,营造自然,雅致,轻奢的梦想生活,整体设计理念以一轴创联南北地块,北地块以风华冶学主题打造书香府邸,南地块以逐兰之景打造陶然之趣,溪居雅致,以一轴串联两廊和四大活动空间,做到栋栋赏花户户观景。

中南·珑禧台社区大门效果图


项目以传统古厝布局呈现入户尊贵轴线,社区主大门门头整体造型恢弘大气,宽度达到约23米!配套上,小区南地块设有5大花园、Z剧场、阳光草坪、童心缘、跃动场、300米环跑道等等,北地块也设置有众多配套,可以说住在这里,可以完全自在享受快乐生活!

中南·珑禧台外立面效果图


市区佳位 醇熟配套不愁


位于城市中轴,地处繁华市区,中南·珑禧台的配套方面,可以说在莆田都难以找到这么醇熟的!

教育方面,莆田第一中学、莆田第五中学、霞林学校、荔景小学(规划)、钟潭中学(规划)等多所老牌学校占位周边[1]。

莆田第一中学

莆田第五中学


商业方面,超大体量商业综合体——莆田万达广场坐镇,周边还有集中金融商业体以及荔城南大道丰富的沿街底商。

万达广场


休闲及医疗方面,莆田第一医院、南湖公园、莆田美术馆、九龙山公园(规划)、钟潭风景区、木兰陂世界灌溉遗产公园(规划)环伺,健康生活自在轻松。

莆田第一医院

南湖公园


小结及购买建议


1.从区位上来看,地处繁华市区的优势,使得其交通配套各方面都非常强悍;

2.产品规划方面,无论是总体还是当下推出的三款户型,都可以满足各阶层改善所需;智能精装与智慧大区方面在莆田可以说是达到了一个崭新的高度,无论对于老人还是小孩而言都具有很大的保障;

3.整体前景方面,有大品牌助阵,所处区域规划方面也非常优秀,一路向阳。

总的来说,中南·珑禧台是当今莆田楼市不可多得的好盘,无论是当下还是未来发展势头很凶猛!整体户型精装打造以及小区整体都围绕智能展开,这是“物联网”时代的趋势,对于住户安全舒适性等各方面都有很大的帮助,非常值得看好!如果你对这个项目感兴趣,欢迎前往营销中心了解!

鸟瞰效果图


项目地址:莆田市区·荔城大道头排·万达广场正对面
置业热线:0594-2833333

【广告】温馨提示:[1] 本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以ZF公示学校划片文件为准;[2]本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,所示装修体验馆实景图仅供参考,非实际交付标准,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以ZF部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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发表于 2021-1-11 11:22 来自手机 | 显示全部楼层
是不是要开盘了?
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发表于 2021-1-11 18:05 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-1-12 09:28 来自手机 | 显示全部楼层
这么火热进行中?得摇号呀……请问还要人吗?
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