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[楼市速递] 碾压!72.3万㎡!莆田楼市第一季度卖爆了!

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 楼主| 发表于 2021-4-3 20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式

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爆了!2021年的莆田住宅销量在经历了一月份1474套、二月份1857套之后,三月份整体达到了巅峰值,售出2834套,超越去年“金九银十”单月近千套。整个一季度商品区域销售面积72.3万㎡,同比19年、20年涨幅巨大。


2021年第一季度商品住宅分区域销售面积排行
数据来源于立丹行

回顾第一季度,多个大牌项目横空出世,“吸金”能力强悍,返乡置业客们扎堆,也为整个莆田楼市增添了不少色彩。那么究竟整个第一季度各项数据上有何亮点,接下来的莆田楼市有会有何走向呢?

商品住宅总销72.3万㎡ 秀屿区领先

在说2021年第一季度商品住宅销量之前,先来看一下过往两年同期销量,2019年第一季度莆田商品住宅销量41万㎡,2020年第一季度莆田商品住宅销量29.5万㎡。


2020年第一季度商品住宅分区域销售面积排行
数据来源于立丹行

2019年第一季度商品住宅分区域销售面积排行
数据来源于立丹行

而2021年莆田第一季度商品住宅销量72.3㎡不仅同比前两年涨幅巨大,甚至比两年之和还要高,可以说是“碾压级”的存在。

再从四区具体情况来看,秀屿区在清塘雅居、铜锣湾·万达广场等热门项目的助力下,以24.5万㎡的销售面积位列四区之首,甚至超过第二名荔城区17.3万㎡近7万㎡。


铜锣湾·万达广场

除去秀屿区,其实其他三区在第一季度也卖超旺!排名最末的涵江区都热销13.9万㎡,比前两年第一季度冠军区域销量都还要高。

超猛新盘轮番上 清塘雅居成大赢家

之所以莆田楼市第一季度销量能如此好,不得不提的便是几个超猛新盘登场。

首先是一举夺下“商品房总销额”、“商品房总销面积”、“商品住宅总销额”、“商品住宅总销面积”四榜第一的清塘雅居,其热销背后很大一部分原因是来自于其由国企国投出品,并位于土海湿地公园正对面,秀屿的置业客们对于地段及开发商口碑有着很强的偏执性。


清塘雅居鸟瞰效果图

三月才刚首开,并与14天内加推的中南·珑禧台,也是一个出色的好地段盘,万达正对面+智能精装,助其一举夺下3月的销量冠军。无独有偶,涵江的新盘——保利·堂悦也通过其优质占位大卖。


中南·珑禧台鸟瞰效果图

纵观这几个新盘,好地段+好配套+大型开发商都是其标配,因此大卖亦是必然。

好戏在后头 四区还有惊喜

喜迎开门红后,莆田楼市并不会因此停歇,因为四个区域都还有好戏即将上演。

秀屿区,铜锣湾Mall蓄势待发,铜锣湾·万达广场、大唐三盛·国韵世家三期、大唐中梁·樾秀世家等热门项目均还有不少未开盘楼栋等待入市。


铜锣湾Mall临时展点

荔城区,位于城市绿心——绶溪公园旁的保利·天汇今年将会入市,置业热土——玉湖片区也预计将有玉湖荔浦地块三上架开拍。


保利·天汇鸟瞰效果图

城厢区,联发·融创|龍德井壹号预计今年面市,中南·珑禧台与建发·融创|和鸣兰溪这两个热门楼盘也将有大批好房加推。


联发·融创|龍德井壹号效果图

中南·珑禧台开盘现场图

建发·融创|和鸣兰溪鸟瞰效果图

涵江区,正荣于3月26日拍下的旧雪津地块相信不久便会开始动工,保利·堂悦将会持续发力。


正荣旧雪津地块实景图

保利·堂悦效果图

开年第一季度就如此精彩,令人期待的2021年莆田楼市是否还会有意想不到的惊喜出现呢?欢迎在评论区里留言,说说你对于“楼市这些事”的看法吧。
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