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[探盘报告] 中南•珑禧台:北区新品加推!6月18日业主答谢宴暨二期新品发布会即将举行

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 楼主| 发表于 2021-6-17 16:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2021-7-16 15:03 编辑

壹 看点预览


一、户型为建筑面积约129㎡-169㎡的宽阔四房
二、项目位于万达板块,集各项优秀资源于一身
三、全新数字科技,智能安防社区
四、五开五捷,北地块新栋即将加推

贰 短评


近几年,莆田的繁华版图一直围绕着以万达广场为核心的万达板块展开,但是其周边出让的土地资源有限,在这样的情况之下,距离万达广场越近的房产,就越受购房者的青睐。同时作为莆田C位板块,房价相较其他板块也是遥遥领先,尽管该片区房价一路高涨,但还是抵挡不住购房者对该片区的喜爱。其中,就有那么一个以高人气著称的热销红盘——中南•珑禧台,中南•珑禧台自面世以来,5开5捷,每一次开盘,都是一如既往的热销,备受购房者青睐!

营销中心

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2月6栋,3个月基本售罄南地块,近期中南•珑禧台又要加推北地块1#新品,6月18日将举行业主答谢宴暨二期新品发布会。开盘即热销,动作频频,究竟是什么样的魅力让中南•珑禧台在莆田楼市连战连捷?

叁 参评主体


01 通勤距离

项目位于荔城大道头排•万达广场正对面,对望城厢区政府,周边交通路网发达,通勤约30米即可抵达万达!沿着荔城大道向北通勤约600米可抵达南湖公园,距离莆田一中通勤距离也仅约500米。同时项目有5、7、56、K01、392等多辆公交途经于此,出行便捷。
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*通勤距离来自于驾车第三方地图软件导航,实际通勤距离以个人出发情况为准。


02 地段概述

项目正对面即是万达广场,地处荔城大道,对望城厢区政府,荔城大道衔接城港大道、荔华东大道、荔园路、文献路等莆田重要路网,方便快捷的通达全城,并且项目还毗邻莆田一中、莆田五中[1]等优渥学校资源。此外项目所处的沟头片区还有政府超48亿的投资规划[2],未来发展不可限量。
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03 项目基本信息

1、项目占地面积约1.1万㎡,建筑面积约22万㎡。
2、容积率约为3.5,绿化率约30%,车位配比约1:1。
3、项目物业选用中南物业,物业费2.8元/㎡•月。
4、项目毛坯均价约17900元/㎡,带有精装均价21000元/㎡。
5、项目分为南北两地块,其中南地块6栋基本售罄,北地块1#即将于本月加推。

04 产品信息

进入营销中心看着一个个的售罄字幅,小编也有些被惊讶到了,3月6日首开,2个月加推6栋,3个月基本售罄。这速度,只能说不愧是中南。
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5开5捷,中南•珑禧台马不停蹄,顺势加推北地块1#,1#为27层二梯四户结构,共104套房源,户型是建筑面积约129㎡-143㎡ 的四房两厅。其中建筑面积约143㎡为边套,中间套建筑面积约129㎡。
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建筑面积约129㎡的户型方正空间、很好的做到了动静分区,一进门就能看见餐客阳台一体的宽阔空间,以及7米宽1.8米进深的阳台;建筑面积约20㎡的主卧配备飘窗、衣帽间和卫生间,采光通风效果俱佳,空间感极强。
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建筑面积约143㎡的户型也是方正空间、动静分离的格局,不过其独立的玄关设计、约35㎡的宽阔客餐空间、8.7米的大阳台,让业主拥有更广阔舒适的生活空间。
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中南•珑禧台,热销莆田的红盘,是什么让广大置业者对TA情有独钟?置业顾问给出了一些答案。据置业顾问介绍,在成功认购的客户里有很大一部分是个体工商户、创业者或者是医生这一类高收入人群,这些购房者要么有很强的能力,要么有高的学识。他们选择中南•珑禧台都有共同的原因,首先那就是靠近万达这一得天独厚的优势,再者就是中南•珑禧台精心打造的智慧科技带给这些购房者不同的体验。

所以可以预见的是,未来住在中南•珑禧台,出门打招呼的邻居,都有着相同高端的话题和视野。有着相似的背景、身份、地位与视野的人,能够高效对话、互尊互爱,和优秀的人相处,会让人也变得更优秀。在中南•珑禧台,不仅是生活的社区,更是知己的圈子。

据了解,值此南地块即将售罄之际,本周五中南•珑禧台将举办以‘为莆田立新章’为主题的业主答谢宴、暨二期新品发布会,全方位为业主解读中南•珑禧台精装家居、智慧科技,并将在发布会上正式公布项目北地块具体信息,并同期启动认筹。
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05 社区配套

现代人居自然要有现代化智能科技相配套,中南•珑禧台在南北两个地块各引入了一台智能安防机器人,24小时智能巡防,功能强大;另外社区还有10道安防系统、智慧社区服务平台+无感通行系统、AI人员追踪+安防预警系统+访客识别系统、高空抛物监测+全时段“天使之眼”、远程布防和红外传感器+声光报警器等智能科技安防,几乎完全实现智能化代替人工!这样的小区不仅住得更舒心安心,朋友到访时也会忍不住惊讶羡慕。
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在社区设施建设上,中南•珑禧台也充分的考虑到每个年龄段的业主。社区规划有中庭花园、Z剧场、阳光大草坪、跃动场、300米环跑道以及篮球场、羽毛球场等等娱乐休闲设施,让业主生活在闲暇休闲时也多姿多彩。特别是北地块专门为儿童规划了一个童心缘区域,考虑到儿童在0-3岁、3-6岁、6-8岁不同年龄层有不同的认知,针对不同年龄段为他们设计不同设施,关怀呵护孩子的每一刻成长。
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肆 周边配套


在教育资源方面,莆田第一中学、莆田第五中学[1]、霞林学校、荔景小学(规划)等多所学校坐落四周。
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在商业资源方面,万达就是最好的招牌,在万达的吸引下周边区域区域聚集了大量沿街底商和及商业体促就街道繁华。
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医疗服务上,莆田市第一医院,莆田市城厢区医院,莆田东方医院等也坐落周边。良好的地理优势,繁华的区位,购房者所关心的配套资源应有尽有。
伍 总结


1、鸟巢参建商千亿中南出品,质量有保障
2、位于万达板块,地段繁华配套丰富
3、未来可期,沟头片区改造项目会为整块片区注入新的活力

项目地址:莆田市区•荔城大道头排•万达广场正对面
置业热线:0594-2833333

【广告】温馨提示以上内容为推广信息,文章仅供参考,不构成买房投资建议。 [1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;[2]约48.6亿改造沟头片区数据来源:“莆田市城厢区沟头片区城市更新建设项目勘察设计招标综合评估法招标公告(网上投标)(设计)”[3]预售证:(2021)莆房许字第31/37/46/54号。


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