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[探盘报告] 莆田黑马版块“高铁新城”!均价6000元/㎡高性价比人居,值得一看!

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 楼主| 发表于 2021-8-25 15:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2021-8-25 16:31 编辑

今年上半年,高铁新城板块在莆田楼市收获到不少的关注度,于一众热门板块里占得一席之地。从2010年莆田火车站客运开通,经过10多年的发展,高铁新城逐渐成为了一座商业、教育、居住等各类配套相继迸发的冉冉升起的新星,牢牢吸引了全城目光。近年来,当莆田各区域正如火如荼开发之时,高铁新城以黑马之势爆发,吸引了众多大牌房企入驻,以其优越的地理环境和政策利好成了新的置业高地。
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纵观高铁新城的发展历程,从1.0时代政府规划开荒,到2.0时代大力发展加速腾飞,再到如今的3.0时代,醇熟配套日趋完善。人们渐渐开始享受这板块发展所带来的红利,高铁新城板块的崛起,无疑为城市发展注入强劲力量。
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高铁新城,作为莆田市政府在“十三五规划”中重点打造的新城区域,是莆田“南进”的桥头堡,各项目红利加持。在社会公共资源方面,片区里有我们耳熟能详的黄石工艺美术城和莆田市会展中心,还有青山公园也在建设当中。其他各大产业也汇聚于此,五星级酒店、鞋艺小镇、三甲医院等多重规划落地。
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在交通方面,除了高铁动车站外,片区内路网配套也在不断改造提升中。其中就包括了涵港大道荔城段和壶公路连接线、谷城西路、梅山西路、莆兴路二期等交通路网改造提升工程,加上周边已有的莆兴路、城港大道、荔港大道等城市主干道还有规划建设的城际铁路F2线莆田首站,以及连接主城区与高铁片区的重磅项目——八二一街南伸工程建设也正如火如荼地进行中,政府还投资了约121亿改造新城,包含棚户区改造、学校、市政道路等,现23个项目建设已相继启动。
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在医疗、教育资源上,市实验小学秀屿分校、莆田一中新校区、莆田市第一医院分院也坐落此地,助力高铁新城发展。

高铁新城的发展不是孤立的、自发的,而是整体的、有秩序的,是整个莆田倾力发展的对外门面,高强度的教育、产业、医疗、商业等配套加持,已为市场打上一剂强心针,给力推进高铁区域住宅开发和建设,大大提升了区域的宜居性。此时正是在高铁新城置业的好时机。如果你想在高铁新城买房,那不妨来看看,位于城港大道与清塘大道交汇处的中建•荔景新城,均价约6000元/㎡的高性价比人居。
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买房除了看地段配套,项目本身也是不容忽视的,一个靠谱的开发商也可以让我们少操心许多。中建•荔景新城,国企中建国际在莆田的首个精工项目,近四十年的发展经验让中建有着让人难以挑剔的醇熟建筑技艺。
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在社区整体配套建设上,综合老中青三代人需求,打造全生命周期的园林功能分区,将园艺、景观步道、休闲庭院、儿童天地等融入其中,丰富了交流、运动、亲子、园艺等功能,激发生活热情,实用性与美观性兼具;在园林中不仅科学规划长者休闲区、健康绿岛等实用配置,还为1-12岁儿童打造主题风格多样、造型奇趣的社区儿童成长系统,满足孩子的爬行、模仿、探险、学习四大成长轨迹,可以说是真正做到了全龄化社区。
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中建•荔景新城很吸引人的一点就是有着丰富的产品种类,可以满足各类客户的需求。项目内规划24栋楼和一栋三层楼高的幼儿园,其中南侧是8栋户型建筑面积约90-140㎡的高层住宅、中间与东侧为9栋户型建筑面积约130-149㎡的低密度洋房,北侧为1栋户型建筑面积约49-52㎡的公寓和6栋户型建筑面积约140㎡的联排商墅。据置业顾问介绍项目高层住宅已基本售罄,洋房,商墅、公寓还剩少量房源。
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建筑面积约130-149㎡的花园洋房,两梯四户结构,中间套为建筑面积约130㎡、边套为建筑面积约149㎡。其中建筑面积130㎡的三房户型,中正阔宅、科学布局,阔绰主卧空间可以自在改造利用,三开间以上朝南设计,全明通透。建筑面积约149㎡的四房,双套房式主卧,三卫设计,演绎大户人家优雅生活,超10个以上采光面,尽享阳光生活。大尺度户型非常适合一家四口或者三代同堂居住,合理的布局,宽阔的空间,不论是老人还是孩子,即保证了私密又会显得从容不迫。
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联排商墅,在“限墅”政策之下,现在“墅质”产品日渐稀少,在中建•荔景新城也仅有珍贵42席,建筑面积约140㎡的联排商墅,毛坯均价约1.7万元/㎡。拥有一栋独门独院,宽广院子的别墅,是不少对居住环境有高品质要求的购房者的终极生活追求。但随着楼市房价一路高涨,这样的生活已成为了很多人难以奢望的场景。而现在中建•荔景新城,总价约240万就可让你过上这种理想生活。
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20#公寓,建筑面积约49㎡两房两厅两卫户型,4.5米层高,双层随心享。双钥匙户型,互不干扰、独立入户,轻松打造出自己的“理想家”。楼下接待亲朋,楼上私密空间充分给予主人们工作生活空间。并且项目旁就是千亩的电商物流园,年轻的行业有着年轻的群体,小面积低总价,初入社会的新人也能轻松入手!
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中建•荔景新城项目已大部分落架,国企准现房,今年买明年住,有兴趣的购房者可以亲自去营销中心了解一下。
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项目地址:莆田秀屿区城港大道与清塘大道交汇处
咨询电话:0594-7552888

【广告】温馨提示:[1] 本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以政府公示学校划片文件为准;预售证号(2019)莆房许字第152号
发表于 2021-8-25 17:21 | 显示全部楼层
应该是个能投资的地方
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发表于 2021-8-26 17:56 | 显示全部楼层
我有个同事就买了这的
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