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[探盘报告] 这么红还这么拼?兴涵水都这个新中式大盘园林太绝了!

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 楼主| 发表于 2022-1-1 15:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近小编身边有几位朋友,他们争论的点,看似有点匪夷所思,不为买房,而是在于社区园林!

其实,如果你深入了解楼市,就会发现,买房时被忽略的园林配套,不仅关乎生活品质,更是对物业价值有着至关重要的作用。

这不,就在近日,小编获悉,保利城·天宸在2022年的第一天,开放中心园林展示区。实地走访后,发现保利城·天宸不仅满足了地段、品牌、配套等硬性需求,还以“一心双环三园四苑”为主题升级园林,以全龄社区,在生态、运动、社交上带来全新的居住体验。

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项目实景图

位置

项目择址莆涵地段,位于涵江发展的重要区域——兴涵水都片区,执掌三纵三横路网,坐拥片区内各大重要交通道路,如城涵东大道、福厦路、荔涵大道等,内可通涵江主城,外可联莆田市区。

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区位图[1]

保利城·天宸产品信息

作为保利旗下“天字系”的保利城·天宸,以至高严苛标准,呈献匠者之心对城市、对业主的无上尊崇,因此项目的精工品质不言而喻。项目占地面积约111.17亩,建筑面积约344.62亩,绿化率约30%,由2栋小高层和13栋高层组成。

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据置业顾问介绍,项目正在热销中,其中9#、10#、11#、12#、17#剩部分顶底楼层房源在售,15#、16#还有20多套建筑面积约125m²的复式房源在售,13#还有部分楼层房源在售,7#、8#在售房源较为充足,可供选择的户型较多,涵盖建筑面积约102-135m²,2梯4户。每栋楼间距均超过40米,实现楼栋相互之间无遮拦!

相关户型介绍

户型方面,保利城·天宸户型包含建筑面积约102-137m²的三房、四房以及建筑面积约125m²的复式,满足不同购房者对房子的需求!新加推的7#三款户型更是让小编眼前一亮!

建筑面积约102m²的三房两厅两卫,全明户型,通透格局拥阳光清风于怀,餐客一体畅连阳台,延伸居家生活尺度,三室朝南,阳光入室,从容自得,约6米宽景视野,目光所及皆风景!

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建筑面积约102m²

建筑面积约114m²的三房两厅两卫,方正格局,动静分区,生活起居互不干扰,超20m²奢尺客厅,尽显居家从容气度,三室朝南,宽面采光,日照充足,成就美好生活本真,约6.5米阔境揽景,唤醒更多生活想象。

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建筑面积约114m²

建筑面积约135m²的四房两厅两卫,奢阔尺寸,宽境时光,承载阖家天伦之乐,主卧搭配独立卫浴,静享惬意私居空间,阔绰客厅连接阳台,约13米宽景双开大阳台,环幕瞰景!

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建筑面积约135m²

社区配套

保利城·天宸在园林绿化及小区内部配套方面,更是痛下血本、精心布局。项目社区采取了归家七部曲来统领景观全局,即:“一桥、两门、一庭、三园、四苑、四厅、十五楼”。并采用“一心双环多核”的景观格局将景观空间化整为零,在整个小区内打造“十二重景观节点”,创造多重社区邻里健身、休闲、亲子空间,做到避免聚集让社区环境安全化,打造出真正意义的“健康+”居住社区。

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项目实景图

不同于市面上近几年常见的中式园林风格设计,保利城·天宸在社区园林上突出一个“大”字,可塑性强,小区在正中位设置了超1.2万㎡的中心园林,让业主们有“小区里的大公园”的美好居住体验感,中心大草坪给孩子们提供了玩乐嘻戏的空间,同时闲暇之余还可以来个野餐!

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项目实景图
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项目实景图
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项目实景图

小区生活居住的舒适度,跟物业也有着密不可分的联系,保利城·天宸择选保利物业,拥有三级智能安防体系,严格实行封闭管理,24小时不断巡检,及时排查安全隐患,并会及时发布各类温馨提醒,特别关注长期外出业主的房屋安全。

项目进度

目前项目1#、2#、8#~10#、15#~17#楼砌体、抹灰施工完成,外墙涂料完成15%;18号楼幼儿园封顶抹灰完成;商铺砌体、抹灰完成。3#、5#~7#、11#~13#楼砌体、抹灰完成,外墙涂料施工完成15%;商铺砌筑、抹灰完成。地下室顶板土方回塡完成90%。

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15#外墙涂料中
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11#外墙涂料中

周边配套

教育方面,除了小区内部配套的幼儿园外,周边涵江实验小学、涵江实验小学分校、莆田十四中、莆田十七中等[1]。

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莆田第十四中学
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莆田第十七中学

商业方面,沃尔玛、永辉超市、日月星辰广场(原隆恒财富广场)、水韵城天虹购物中心咫尺即达,项目东面6.6万㎡保利自营商业综合体、西面沿街商业正在建设中,一站式满足吃喝玩乐购!

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日月星辰广场(原隆恒财富广场)
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水韵城天虹购物中心

景观及人文、医疗方面,主大门边就有口袋公园依傍,周边更是有溪口河三面环绕,4公里湖岛河岸线,邻溪而居可是许多人一生所求,科技馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、涵江医院均坐落在旁,生活可谓一应俱全。

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涵江医院

项目位置:莆田市涵江区白塘镇涵港大道旁(保利城品牌中心)
项目热线:0594-6260000

【广告】温馨提示:[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对划片的承诺,以政府公示学校划片文件为准;[2]文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。[3]本文中“保利城·天宸”为推广名,备案名为“保利城九期”,地名办核准名为“天宸公馆”,开发公司为:“莆田中涵房地产开发有限公司”,预售证(2021)莆房许字第20号。
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