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[探盘报告] 交房实探!航拍莆田大学城网红盘!商铺、商墅值得你冲!

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 楼主| 发表于 2022-3-7 14:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 小编阿陌 于 2022-3-7 14:29 编辑

近几年“新中式”在莆田楼市频频出现,可以说是传统中式与现代潮流的碰撞而产生的创新产物,既保留了中式传统的典雅又融入现代潮流,大气又美观。
最近有个以此闻名的超级大盘出圈了,在朋友圈被疯狂点赞!小编今天就来实地看看是不是真有那么好?
航拍图.png
建发·磐龙府航拍图

1.实景|一期交房内部实探
作为建发房产入莆的第三子,建发·磐龙府首开之后就一路热销,其新中式的雅韵更让小编见到第一眼就被震撼了,恢弘的大门,弯曲而上的“御道”,踏上台阶的时候,扑面而来的气势,让人有着隆重的归家仪式感。
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一期大门

从一期大门右侧进入,首先映入眼帘便是那掩于草木的亭子,若是沿石阶拾级而上,一步一步伴随着草木清香,鸟鸣清亮,坐在亭子里休憩时也能观赏四周美景,师法苏杭园林的建发新中式风格,更让人感受“移步换景,咫尺之内再造乾坤”意趣品味。
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实拍图

一步一景,美不胜收,在亭廊水榭,听流水潺潺,曲径通幽,享清净之美。
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实拍图
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实拍图

据了解一期已经交房,业主们装修十分火热,尽管如此,各个走道很干净整洁,小编在楼下就遇到了好几批物业清洁人员。
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实拍图

建发·磐龙府物业是由建发物业管控。据悉,建发物业是专业从事物业管理的独立上市公司,为中高端住宅提供了高品质物业服务,目前业务已覆盖全国超50个城市,服务客户逾16万户,待项目全部清盘售罄后,营销中心将保留交物业使用。
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实拍图

新中式体现的远远不在前半部分进门,真正的细节还体现在小区中。
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一期实拍图

建发·磐龙府每栋入户大厅前,都有吉祥意义的石刻纹、华美庄重的宫灯,进入大厅,山水画、木桌椅展现古韵,每个单元电梯前都配有具备电子闭门器的玻璃防盗门,现代化的设施与古典风相得益彰,安全感加倍。
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实拍图

同时小编还发现,小区一楼架空层也被利用起来了,有儿童乐园、棋牌室、茶室、健身房等,所以说每栋楼下都是业主们休闲的空间,闲暇之余,可以与好友在楼下畅谈欣赏风景,也可以一起娱乐健身,妙哉妙哉!
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实拍图
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实拍图

每栋单元楼之间的植被花草,小道曲折,待到春暖树木茂密,花草丛生,在小径中散步,就有“柳暗花明又一村”豁然开朗之感。 34.JPG
实拍图

建发·磐龙府最有意思的一点就是以鱼的形状打造儿童玩乐区。廊桥跑道、滑梯、攀登墙等儿童娱乐设施满足孩子们的多种玩耍需求,同时也能通过亲子互动增进孩子与父母之间的默契度。
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儿童乐园布局示意图
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实拍图

在各种现代化设施中同时还不忘融入中式风格,以一座座书法墙将现代风格与中式风格连接在一起。
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实拍图
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实拍图

此外还有小区内还配有游泳池,夏天也能足不出户体尝游泳的乐趣,无边界泳池与中式园林相结合,在享受清凉的同时也能欣赏风景。
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实拍图
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实拍图

看了这些实景之后您心动了吗?接下来小编开始带大家了解下项目的产品规划以及在售情况。

2.区位 | 位于莆田大学城片区内

买房着重是地理位置,如今人们出行方式各种各样,交通是否便利影响的是居住者的生活质量。建发·磐龙府项目地处莆田荔城区大学城板块,该片区是以教育科研、文化创意、公共服务、商业服务和居住的功能片区,该项目紧邻荔涵大道主干道,莆田市区、荔城区和涵江区都可快速到达。

1 地图.png
项目区位示意图

未来沿南少林街通过绕城高速(规划中)可到达紫霄风景区、少林寺、九华山、天马山,周边还有莆田市体育公园、后卓溪公园(规划中),满足居住者的需求。

3.产品 | 商铺、商墅在售

建发·磐龙府项目共规划四期,据了解一期已经交房,二到四期住宅已全部售罄,仅余三期金街20坎建筑面积约40-100㎡左右的商铺以及四期临溪商墅(S3#-S9#)在售,均为毛坯产品。
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项目四期沙盘图

值得一提的是,三期还配备约6000平的商业中心涵盖超市、电影院、健身会所等,待紫霄大道(规划中)建成通车之后,从莆田学院紫霄校区到三期的商场十分便利。
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航拍图

三期的商铺火热招商中,现剩余20坎左右,建筑面积约40-100㎡。此前,麦当劳签约已经签约入驻,商铺涵盖人文、娱乐、生活、美食等多元化业态,磐龙府四期共2200+住户,其中一期一千多户已全部交房,社区消费力相对旺盛,再加上整个大学城和西天尾的消费潜力,还是值得期待的。(有意向可向置业顾问了解→孙聪晓:15559088982)
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三期商铺规划示意图
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示意图


四期商墅目前剩余10套左右,户型均为建筑面积约200㎡。商业别墅可以用于自住,同时也能进行商业活动,一共有四层,后续业主可通过自行装修改造为五层,除了基础的生活区之外还多出了品酒区、露台、冥想室多元化功能分区,可以满足多样化需求。

内部预留电梯井,如果有需要可安装电梯,让您一键上下轻松出行。一方露台观星赏月,单层主卧,细致分布,动静分区,给您互不干扰的私享空间。

值得提到的是相对于其他小区的容积率,商墅容积率仅为1.5,可以说磐龙府四期是真正的改善型小区。
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建筑面积约200㎡商墅实景图


如果您欣赏新中式风格,不如把握机会到建发·磐龙府的营销中心来看看,想必能给您带来不一样的体验!

4.后话

有关注莆田土拍市场的朋友们,肯定也已经知道,3月18日,与建发·磐龙府一街之隔的磐龙山庄地块二即将拍卖。而建发已经确认会参与本次土地拍卖,如果建发拿下了,OK,小编已十分期待作为建发·磐龙府五期的它,又将缔造出什么样的精彩,让我们拭目以待。
拍卖地块.png
航拍图


项目地址:荔城区荔涵大道(磐龙山庄对面)

销售热线:0594-2318888

【广告】温馨提示:[1]本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对划片的承诺,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的划片政策为准;[2]项目推广名为“建发·磐龙府”,备案名为“霞梧磐龙项目三期”;开发公司为:“莆田兆玺置业有限公司”;[3]预售证(2021)莆房许字第123号;[4]以上文字为推广信息,文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。
发表于 2022-3-7 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
去里面看过了 园林很不错
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发表于 2022-3-7 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
都卖完了?好快
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发表于 2022-3-7 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
物业好像也不错 不知道真假
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发表于 2022-3-7 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
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