交房实探!航拍莆田大学城网红盘!商铺、商墅值得你冲!

小编阿陌 · 发表于 2022-3-7 14:22

本帖最后由小编阿陌于 2022-3-7 14:29 编辑

近几年“新中式”在莆田楼市频频出现，可以说是传统中式与现代潮流的碰撞而产生的创新产物，既保留了中式传统的典雅又融入现代潮流，大气又美观。
最近有个以此闻名的超级大盘出圈了，在朋友圈被疯狂点赞！小编今天就来实地看看是不是真有那么好？

建发·磐龙府航拍图

1.实景|一期交房内部实探
作为建发房产入莆的第三子，建发·磐龙府首开之后就一路热销，其新中式的雅韵更让小编见到第一眼就被震撼了，恢弘的大门，弯曲而上的“御道”，踏上台阶的时候，扑面而来的气势，让人有着隆重的归家仪式感。

一期大门

从一期大门右侧进入，首先映入眼帘便是那掩于草木的亭子，若是沿石阶拾级而上，一步一步伴随着草木清香，鸟鸣清亮，坐在亭子里休憩时也能观赏四周美景，师法苏杭园林的建发新中式风格，更让人感受“移步换景，咫尺之内再造乾坤”意趣品味。

实拍图

一步一景，美不胜收，在亭廊水榭，听流水潺潺，曲径通幽，享清净之美。

实拍图

实拍图

据了解一期已经交房，业主们装修十分火热，尽管如此，各个走道很干净整洁，小编在楼下就遇到了好几批物业清洁人员。

实拍图

建发·磐龙府物业是由建发物业管控。据悉，建发物业是专业从事物业管理的独立上市公司，为中高端住宅提供了高品质物业服务，目前业务已覆盖全国超50个城市,服务客户逾16万户，待项目全部清盘售罄后，营销中心将保留交物业使用。

实拍图

新中式体现的远远不在前半部分进门，真正的细节还体现在小区中。

一期实拍图

建发·磐龙府每栋入户大厅前，都有吉祥意义的石刻纹、华美庄重的宫灯，进入大厅，山水画、木桌椅展现古韵，每个单元电梯前都配有具备电子闭门器的玻璃防盗门，现代化的设施与古典风相得益彰，安全感加倍。

实拍图

同时小编还发现，小区一楼架空层也被利用起来了，有儿童乐园、棋牌室、茶室、健身房等，所以说每栋楼下都是业主们休闲的空间，闲暇之余，可以与好友在楼下畅谈欣赏风景，也可以一起娱乐健身，妙哉妙哉！

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每栋单元楼之间的植被花草，小道曲折，待到春暖树木茂密，花草丛生，在小径中散步，就有“柳暗花明又一村”豁然开朗之感。

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建发·磐龙府最有意思的一点就是以鱼的形状打造儿童玩乐区。廊桥跑道、滑梯、攀登墙等儿童娱乐设施满足孩子们的多种玩耍需求，同时也能通过亲子互动增进孩子与父母之间的默契度。

儿童乐园布局示意图

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在各种现代化设施中同时还不忘融入中式风格，以一座座书法墙将现代风格与中式风格连接在一起。

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此外还有小区内还配有游泳池，夏天也能足不出户体尝游泳的乐趣，无边界泳池与中式园林相结合，在享受清凉的同时也能欣赏风景。

实拍图

看了这些实景之后您心动了吗？接下来小编开始带大家了解下项目的产品规划以及在售情况。

2.区位 | 位于莆田大学城片区内

买房着重是地理位置，如今人们出行方式各种各样，交通是否便利影响的是居住者的生活质量。建发·磐龙府项目地处莆田荔城区大学城板块，该片区是以教育科研、文化创意、公共服务、商业服务和居住的功能片区，该项目紧邻荔涵大道主干道，莆田市区、荔城区和涵江区都可快速到达。

项目区位示意图

未来沿南少林街通过绕城高速（规划中）可到达紫霄风景区、少林寺、九华山、天马山，周边还有莆田市体育公园、后卓溪公园（规划中），满足居住者的需求。

3.产品 | 商铺、商墅在售

建发·磐龙府项目共规划四期，据了解一期已经交房，二到四期住宅已全部售罄，仅余三期金街20坎建筑面积约40-100㎡左右的商铺以及四期临溪商墅（S3#-S9#）在售，均为毛坯产品。

项目四期沙盘图

值得一提的是，三期还配备约6000平的商业中心涵盖超市、电影院、健身会所等，待紫霄大道（规划中）建成通车之后，从莆田学院紫霄校区到三期的商场十分便利。

航拍图

三期的商铺火热招商中，现剩余20坎左右，建筑面积约40-100㎡。此前，麦当劳签约已经签约入驻，商铺涵盖人文、娱乐、生活、美食等多元化业态，磐龙府四期共2200+住户，其中一期一千多户已全部交房，社区消费力相对旺盛，再加上整个大学城和西天尾的消费潜力，还是值得期待的。（有意向可向置业顾问了解→孙聪晓：15559088982）

三期商铺规划示意图

示意图

四期商墅目前剩余10套左右，户型均为建筑面积约200㎡。商业别墅可以用于自住，同时也能进行商业活动，一共有四层，后续业主可通过自行装修改造为五层，除了基础的生活区之外还多出了品酒区、露台、冥想室多元化功能分区，可以满足多样化需求。

内部预留电梯井，如果有需要可安装电梯，让您一键上下轻松出行。一方露台观星赏月，单层主卧，细致分布，动静分区，给您互不干扰的私享空间。

值得提到的是相对于其他小区的容积率，商墅容积率仅为1.5，可以说磐龙府四期是真正的改善型小区。

建筑面积约200㎡商墅实景图

如果您欣赏新中式风格，不如把握机会到建发·磐龙府的营销中心来看看，想必能给您带来不一样的体验！

4.后话

有关注莆田土拍市场的朋友们，肯定也已经知道，3月18日，与建发·磐龙府一街之隔的磐龙山庄地块二即将拍卖。而建发已经确认会参与本次土地拍卖，如果建发拿下了，OK，小编已十分期待作为建发·磐龙府五期的它，又将缔造出什么样的精彩，让我们拭目以待。

航拍图

项目地址：荔城区荔涵大道（磐龙山庄对面）

销售热线：0594-2318888

【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对划片的承诺，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的划片政策为准；[2]项目推广名为“建发·磐龙府”，备案名为“霞梧磐龙项目三期”；开发公司为：“莆田兆玺置业有限公司”；[3]预售证（2021）莆房许字第123号；[4]以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。