联发保利|禧悦:5月28日开盘!低密毛坯新盘火热预约中

小编阿陌

近期有关注楼市行情的朋友，肯定不难发现，现今摇号盘和去化不错的项目，基本都是由国企、央企操刀，再不济也是实力出众的民企操盘。在行业洗牌、烂尾暴雷频频发生的当下，国企+央企打造的产品，安全边际相对更高，也更能让买房人安心。今次，小编前往踩盘的联发保利|禧悦，正是这样的楼盘。

营销中心正门实拍

1月18日拿地，3月18日城市展厅亮相，4月30日营销中心正式开放，并将于5月28日盛大开盘，充分展现了大牌开发商成熟的运营思路和强大的资金周转能力。这么说吧，探盘当天小编是乘公交过去的，与我一同下车的大爷大妈因为看不到原先的汽车站（被围挡围住，现场火热施工中）没有反应过来，甚至怀疑下错站，还特意向小编确认。此次，联发保利|禧悦的动作之快，可见一斑。虽然是当天探盘的时间点是工作日的下午，但现场依然陆续有客户前来了解详情。

营销中心现场

一、项目区位

说回本次的主角，项目位于文献路与荔园路交汇处，地块前身为原莆田汽车站，两大城市主干道纵横，便捷畅行全城；与玉湖片区仅一街之隔的地理位置，近享玉湖多项配套。名副其实的“出入文献，迎面玉湖”。

地块航拍图

二、 项目信息

项目总占地面积约3.7万m²，总建筑面积约8.5万m²，有着仅2.4的容积率和35%的绿化率，总户数644户，共规划有10栋高层（B3#16层，B5#17层，其余楼栋均为18层）以及一所幼儿园，预计将于2024年6月30日前完成交房。

营销中心沙盘

据置业顾问介绍，项目分为A、B两地块，将于5月28日首开的B3#、B5#共计125套，现阶段正火热预约中！其中,B2#、B3#、A1~A3#为2梯2户的建筑面积约143㎡的四房；B1#、B5#、A5~A7#则为2梯4户的布局，其中间套为建筑面积约113m²的三房，边套为建筑面积约132m²的四房。需要强调的是项目首开推出的这两栋均为毛坯，并且预约随时可能结束！

三、 社区配套

项目以约35%绿化率让生活被绿意绵延，规划“一轴两心四带六境”园林盛景，勾画舒适愉悦的奢享生活。阳光草坪上孩童的欢笑声在奔跑；乒乓球桌、跑道、活力运动场，一场邻里间的竞技交流，在风景的见证下开赛；趣味儿童乐园，为全龄段儿童提供美好嬉戏，快乐成长天地。

营销中心沙盘

营销中心沙盘

四、相关户型赏析

项目共推出三大户型，建筑面积约143㎡的四房与建筑面积约113㎡、132㎡的三到四房。下面我们来简单看看这三个户型都有什么亮点。

琅悦：建筑面积约113㎡3房2厅2卫

建筑面积约113㎡户型装修参考

方正户型，三开间朝南，可以接受更多阳光的照射。动静分区，有效将家里的活动区域和休息区域区分开，当家里有客人的时候，不会轻易进入休息的地方，同时保证主人的隐私。作为首开推出的三个户型中建筑面积最小的户型，对于预算有限的朋友更显友好。

珑悦：建筑面积约132㎡4房2厅2卫

建筑面积约132㎡户型装修参考

建筑面积约132㎡样板间实景

建筑面积约132㎡样板间实景

目前推出的样板间，仅建筑面积约132㎡户型这一个。该户型以超大面宽尺度，将次卧、主卧套房、一体化客餐大横厅呈一字型横向铺开，让阳光最大程度地入室。提供展示的样板房里将主卧和与主卧紧邻的北向次卧直接打通，当然您也可以选择将它装修成书房或是其他。关于家的鲜活想象，由你做主。

珺悦：建筑面积约143㎡4房2厅2卫

建筑面积约132㎡户型装修参考

与当前展示中的建筑面积约132㎡样板间不同的是，未来将在楼栋实地内为大家展示建筑面积约143㎡的样板间。两梯两户的布局享尊崇礼遇，独立电梯厅+入户玄关，无论收纳空间还是归家仪式感都做得很好。户型整体较为方正，四开间朝南，主卧与两间次卧都朝南，朝北房间做为多功能室，可以当书房或孩子的活动区。入户口老人房的设计，充分考虑到不同年龄段人群生活习惯的不同，减少家庭摩擦。

五、周边配套

1）交通
汽车站的选址要求它与城市交通系统联系密切，车辆流向合理、出入方便。于原汽车站地块上开建的联发保利|禧悦继承了它的所有优点，区域内多维度的路网快捷通达全城。

文献路航拍实景

2）商业
三公里内聚拢正荣财富中心、益田假日世界、金鼎广场、文献路步行街等，吃喝玩乐购一应俱全。改造翻新中的兴化府历史文化街区正式完工后，也将进一步加码周边商业配套。

文献路航拍实景

3）教育
周边覆盖了多所学校，包括莆田九中、荔城区第三实验小学和莆田进修学校附属小学等，加上项目内自配建的幼儿园，覆盖全龄段教育资源[5]。

4）医疗
距离小区最近的就是莆田市城厢区医院，周边还有莆田学院附属医院、莆田民族医院等，另外位于玉湖片区的荔城区中医院新址也将在明年底正式完工。

六、后记

本项目是联发集团和保利地产在莆田的首次合作，两大国匠基于城市改善的更高需求，不断升级产品标准，焕新莆阳人居。
自4月30日营销中心开放并启动预约以来，当周预约量已逾350余组，截至当前到访量、预约量仍在持续走高，并且预约随时将结束。预计将于5月28日迎来首度开盘，对项目感兴趣的朋友欢迎随时前往售楼中心看房，现场成功预约立享砸金蛋赢家电福利，活动截至项目预约日结束。（具体以开发商时间为准）

项目地址：莆田市文献路与荔园路交汇处（原莆田汽车站）
联系电话：0594-8980000

1、本项目宣传资料中“联发保利·禧悦"为推广名，备案名为：“禧悦公馆”；开发公司为：“莆田联中百置业有限公司”；预售证号：（2022）莆房许字第44号。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、教育配套信息来源于莆田市人民政府官网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；6、交通配套信息来源于莆田市自然资源局数据，市政配套信息来源于莆田市自然资源局数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

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小桔

看来28号那天还是需要摇号的

倦鸟

28周六，可惜最近一直下雨，不然过去凑凑热闹也不错

fjptcjb

好久没有新的楼盘开盘了，上一次是谁来着？

小油条

神速啊，希望交房也能这么神速就更好了。

jeffrey

突然有点想念从前的新车站的