工地实探!莆田万达旁这家楼盘施工速度真给力,有图有真相!

小编阿陌 · 发表于 2022-12-14 11:19

本帖最后由小编阿陌于 2022-12-14 11:21 编辑

现在买房，购房者最怕的是啥？一怕交房无限延期，开发商迟迟不动工，二怕出现质量问题，交付之后“货不对板”，更是让准备买房的人提心吊胆。

那么，什么样的房子才能放心买？通常我们看房，看的大部分都是图纸、沙盘、样板间，对房子实际质量到底如何所知甚少，想要真正了解一个楼盘的品质，到底应该看哪里？

答案，当然是工地！

所以小编近日就马不停蹄地去为大家实探踩盘啦，本次要探的是位于城厢区万达广场旁的中南·珑禧台，今天我们就从工程进度讲起！

中南·珑禧台实景图

项目进度

作为整个莆田楼市的热销红盘，在工程进度这一块，中南·珑禧台可谓是“优等生”一般的存在。

进入施工现场的第一眼，真的有被闪到，映入眼帘的是一片热火朝天景象，各类工种正全力推进中。

中南·珑禧台实景图

一路上，都能看到各种工种的工人忙碌的身影，各项工作也在有条不紊地进行中，一派“奋战”景象。在工地里穿梭了一圈，随处可见工人努力工作、熟练操作机器的身影，大家个个都是干劲十足。

中南·珑禧台实景图

中南·珑禧台实景图

小编通过和相关人员的交流，得知目前项目主体进度如下：全部高层外立面基本上已经完成窗户安装以及外墙涂料，路面土方回填在八成左右，景观园林雏形初步呈现，正在进行绿植的栽种。

中南·珑禧台实景图

在了解完工地室外大致整体情况后，小编走入项目的9#，深度了解了项目内部情况。

走进9#，小编乘坐电梯来到20层，走出电梯，可以看到，公区走廊墙砖、地砖已铺贴完成，同时，吊顶也做的差不多了。

中南·珑禧台9#实景图

紧接着小编走进建筑面积约143m²的户型，区别于以往看到大部分工地的随意摆放、杂乱无章和恶脏的环境，中南·珑禧台的工地截然不同，干净明亮，井然有序。

中南·珑禧台建筑面积约143m²实景图

面上功夫谁都会做，只有工程现场的严格管控，才是骨子里的真排面。

小编觉得，这一点其实得益于中南一直以来坚持的科学标准化工地管理。

整个户型的基础基本已经完成，像砌体抹灰找平、阳台的玻璃门门框、窗户玻璃安装已经完成，并且所有墙面都粉刷的非常细腻平整且提前预留好水电口。

中南·珑禧台建筑面积约143m²实景图

中南·珑禧台建筑面积约143m²实景图

从小编今天实探和从开发商处了解到的情况来看：项目的各项工程进度有条不紊的进行中，预计2023年3月份完成毛坯竣工备案，年底即可交付。

项目信息

中南·珑禧台是由“鸟巢参建商”中南集团匠造，项目总占地面积约11235㎡，总建筑面积约223064㎡，分为南、北两个地块，共规划有2栋27F高层住宅以及9栋34F高层住宅，总户数约1209户。

中南·珑禧台鸟瞰效果图

据置业顾问介绍，项目处于一个尾盘阶段，目前已经累计有1100+业主，所剩房源不多，现阶段主推2#、6#建筑面积约143m²的大四房，两梯两户，剩余房源位置在10层左右。

项目区位

中南·珑禧台万达广场正对面，荔城大道旁，周边汇聚有莆阳西路、荔园西路、城港大道等道路交织而成的立体交通网，快速通达全城，进一步提升出行体验。

中南·珑禧台区位图

周边配套

地处万达广场正对面，中南·珑禧台自然就拥有足够硬核的地段优势，商业、交通、教育、人文休闲等各种买房人关注的资源配套、规划利好，在这里都是高规格的存在。

中南·珑禧台城市鸟瞰图

在商业上，项目正对面便是大型商业综合体万达广场，而在万达的吸引下，周边区域聚集了大量沿街底商，周边还有联创国际广场、正荣财富中心等繁华商圈，吃喝玩乐购，一站式轻松满足。

万达广场实景图

在教育上，项目东侧紧邻今年9月份开工建设的城厢区第四实验小学[1]，规划开设42个教学班，新增学位1890个，预计明年年初完成主体结构封顶，9月具备开学条件；周边还有莆田一中、莆田五中、霞林学校、南门学校等学校[1]。

城厢区第四实验小学现场实景图

此外，项目周边还有南湖公园、莆田市美术馆、莆田市第一医院等休闲、医疗资源，可为日常生活注入更多精彩。

南湖公园实景图

虽然，项目周边的资源配套现今已是丰富不已，但从官方的规划中可以窥见，未来周边的繁华程度将远不止于此，万达板块内的沟头片区将规划建设站点综合体、二层天街、空中慢道、共享空间、活力水岸等诸多配套[2]，片区内的月塘南、万达南等地规划有特色商业街、大型酒店等一系列项目，未来万达板块将重点打造成现代生态都市圈，今后的区域价值还将再上一层楼。

沟头片区规划效果图

建筑面积约143m²半层大宅

在各方面品质接近满分的中南·珑禧台，在户型方面的锻造上也是丝毫不减优秀！

例如项目主推的建筑面积约143㎡半层大宅，四房两厅两卫布局，采用了大横厅设计，赋予了家庭公共空间更多的功能性和可能性。

建筑面积约143㎡装修体验馆实景图

作为莆田楼市上少见的大四房，中南·珑禧台对于每个空间的舒适度都十分苛刻，约5.6m宽幕阳台、约35㎡大尺度餐客厅、约14.8米的大面宽…符合当下时代需求的一系列人居细节设计，令该户型尺度感、空间感十足，居住舒适度加倍！

建筑面积约143㎡装修体验馆实景图

功能百变，空间敞阔，格外受到莆田高净值人群的青睐。不追求华而不实，更讲究复合型的实用性，中南·珑禧台果然没让人失望。

写在最后

中南·珑禧台从开工到实景呈现，历经700多个日日夜夜的悉心打造，从建筑轮廓的勾勒，到建筑外立面的打磨，再到砖石材料的臻心遴选，每一处都是精益求精，给您一目了然的幸福和美好！项目预计明年年底交房，目前施工进度正在全力加速推进中，工程面貌日新月异，亲眼可鉴，给您实实在在的安全感！

据悉，中南·珑禧台建筑面积约143m²半层大宅火热销售中，今年买明年住，剩余房源不多，感兴趣的购房者快行动吧！

中南·珑禧台实景图

项目地址：荔城大道前排·万达广场正对面

置业热线：0594-2833333

【广告】温馨提示：[1]本文所体现的学校资源，仅表示为项目距离学校距离较近，不构成对划片的承诺，以政府公示学校划片文件为准；[2]沟头片区规划来源莆田广播电视台发布的“惊艳！绝对大片！沟头片区改造规划设计视频新鲜”：https://mp.weixin.qq.com/s/PbrRQSOulcpya4mFeXwNfQ；[3]本项目推广名为“中南·珑禧台”, 地名办核准名为“中南莆田荔城大道项目A地块/B地块”开发公司为“莆田悦诚房地产开发有限公司”，装修公司为“莆田逸驰装修工程有限公司；[4]预售证号：（2021）莆房许字第31/37/46/54/77/114/124/134号。[5]以上文字为推广信息，文章内容仅供参考，不构成买房投资建议。